Дело № 2-458/2023
39RS0007-01-2023-000368-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023 года г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,
при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учётом уточнения о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> принадлежащем ей на праве собственности, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что дочь с сентября 2017 года не проживает в доме, а приобрела право проживания в Германии, где живет с мужем и ребёнком.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенному в иске, уточнив, что дочь ФИО3 после регистрации брака в 2017 году с гражданином <данные изъяты> постоянно проживает в Германии, в настоящий момент принимает меры для очередного оформления своего пребывания в этой стране, так как их совместный ребёнок уже оформлен. В Россию возвращаться она не намерена, поэтому сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не может. Регистрация ответчика влечёт дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует истцу в реализации прав по распоряжению имуществом.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством электронного адреса, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие, адресовав документы, подтверждающие личность и легальное проживание в Германии, указав, что с иском согласна.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается произведенной государственной регистрацией за последней данного права 31.08.2017 года.
Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, в нем с 25.09.2017 года зарегистрирована её дочь ФИО2
Факт родственных отношений между истцом и ответчиком подтвержден в судебном заседании письменными доказательствами.
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением в принадлежащей гражданину на праве собственности квартире приобретают совместно проживающие с собственником члены его семьи.
Судом установлено, что ответчик в 2017 году выехала из вышеуказанного жилого помещения, членом семьи собственника она не является, соглашение с истцом о пользовании спорным жилым помещением отсутствует.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник праве требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из представленных ответчиком документов следует, что ФИО2 проживает по месту пребывания в Германии, <адрес>.
С учетом неиспользования спорного жилого помещения в течение длительного периода времени, что подтверждено дополнительно представленным истцом актом о непроживании ответчика, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика нуждаемости в использовании данного жилого помещения.
Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном спорном жилом помещении не порождает у них прав на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющую паспорт гражданина <данные изъяты> серии 27 17 №, выданный ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 390-007), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.
Судья подпись Н.Н. Гриценко
Копия верна
Судья Багратионовского районного суда
Калининградской области Н.Н. Гриценко