Дело № 2-1399/2025
УИД: 59RS0005-01-2025-000335-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.05.2025 г.Пермь
Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Парыгиной М.В.
при секретаре Пироговой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
представителя третьего лица ФИО3, ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора Пермского гарнизона к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камские огни», о признании незаконным бездействия, возложении обязанности,
установил:
заместитель военного прокурора Пермского гарнизона обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камские огни» (далее ООО «УК «Камские огни») о признании незаконным бездействия, возложении обязанности.
В обоснование заявленных требований указал, что военной прокуратурой Пермского гарнизона проведена проверка полноты размещения ООО «УК Камские огни» информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении дома, находящегося в ведении Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации. В соответствии с решением Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края № от 03.07.2023 в управление ООО «УК Камские огни» переданы многоквартирные дома, в том числе по <адрес> ООО «УК Камские огни» и ФГКВОУ ВО «Пермский военный институт войск национальной гвардии РФ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на управление названным многоквартирным домом. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru. До настоящего времени ответчиком в нарушений требований законодательства на официальном сайте ГИС ЖКХ не размещены в полном объеме сведения об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес>Б.
Просит признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камские Огни», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации о жилом доме по адресу <адрес> Б:
о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;
о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказании таких услуг;
о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;
о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;
номер и дата договора управления многоквартирным домом;
дата начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом.
Обязать ООО «Управляющая компания Камские Огни» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить в ГИС ЖКХ на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» вышеуказанные сведения.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании признал требования иска в части информации, указанной в абз. 2 п. 1 просительной части иска, данная информация о работах по содержанию общего имущества и текущему ремонту размещена ответчиком в ГИС ЖКХ 04.02.2025, что подтверждается распечатками с личного кабинета ответчика в ГИС ЖКХ и скриншотами с ГИС ЖКХ (Приложение № к настоящему отзыву). В остальной части иск ответчиком не признается. Информация, указанная в абз. 3 п. 1 просительной части иска, ответчиком не размещена, поскольку данная информация размещается ресурсоснабжающими организациями. В личном кабинете ответчика в ГИС ЖКХ нет возможности размещать указанную информацию. Имеющаяся информация в ГИС ЖКХ в отношении спорного дома размещена ресурсоснабжающими организациями - ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье». Данные обстоятельства подтверждаются распечатками с личного кабинета ответчика в ГИС ЖКХ и скриншотом с ГИС ЖКХ (Приложение № к настоящему отзыву). Информация, указанная в абз. 4 п. 1 просительной части иска, ответчиком не размещена, поскольку данный вид ремонта ответчиком не производился. Информация, указанная в абз. 5 п. 1 просительной части иска, ответчиком не размещена, поскольку собственники помещений спорного дома не выбирали способ управления домом ( ответчик определен в качестве управляющей компании на основании результатов конкурса). Согласно информации ГИС ЖКХ фонд капитального ремонта спорного дома формируется на специальном счете НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что данное решение собственники приняли до управления домом ответчиком, данная информация ответчиком не должна быть размещена. В принципе, учитывая, что фонд капитального ремонта формируется на спецсчете регионального оператора, ответчику не предоставлена возможность в ГИС ЖКХ вносить какую-либо информацию по данному вопросу. В связи с этим ответчик не может размещать и информацию по капитальному ремонту, указанную в абз. 2 п. 1 просительной части иска. Капитальный ремонт ответчиком не производился. Информация, указанная в абз. 6, 7 п. 1 просительной части иска, ответчиком размещена ДД.ММ.ГГГГ в срок, установленный нормативно-правовым актом, действующим в спорный период. Так, ответчиком указана дата договора, номер договор не имеет, поэтому номер не указан, дата начала осуществления деятельности (дата вступления в силу). Данные обстоятельства подтверждаются распечатками с личного кабинета ответчика в ГИС ЖКХ и скриншотом с ГИС ЖКХ (Приложение № к настоящему отзыву). Поскольку часть информации в настоящее время размещена, а часть информации не подлежит размещению ответчиком, исковые требования не подлежат удовлетворению. (л.д.69-72).
Представители третьего лица ФГКВОУ ВО «Пермский военный институт войск национальной гвардии Российской Федерации» ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали доводы искового заявления.
Представитель третьего лица Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. (л.д.37-38).
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии с ч.1 ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия). Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Согласно подпункта 51 ч.1 ст. 12 ФЗ от 04.05.2011 г. №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» установлено, что предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.
В силу ч.10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Согласно ч.2 ст. 165 ЖК РФ органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.
В соответствии ч.1 ст.198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно приказа Приказ Минкомсвязи России N 504, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.
Согласно ст. 1 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 г. №209-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.
Согласно ст. 2 закона №209-ФЗ государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Частью 18 статьи 7 закона №209-ФЗ определено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона.
п.1 информация о лицах, осуществляющих поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
п.2 информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг; п.6 информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;
п.7 информация об объектах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, используемых для предоставления коммунальных услуг, поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
п.21информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;
п.22 информация о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг;
п.23 информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и об использовании показаний этих приборов при расчете стоимости таких услуг;
п.24 информация о соблюдении установленных параметров качества товаров, выполненных работ, оказанных услуг организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, предоставляющими коммунальные услуги, а также лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
п.25 информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг;
п.28 информация о ценах, тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги;
п.29 информация о ценах на услуги по управлению в многоквартирном доме;
п.30 информация о ценах, тарифах, установленных на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них;
п.31 информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
п.32 информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, или лица, уполномоченного в установленном жилищным законодательством порядке представлять в отношениях с третьими лицами интересы собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление этим домом, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ;
п.33 информация о состоянии расчетов потребителей с лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, с лицами, осуществляющими предоставление коммунальных услуг, с лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома;
п.35 информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата;
п.36 информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования;
п.37 информация о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений;
п.38 условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора;
п.39 договоры о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;
п.40 информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения;
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №\пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утвержден состав сведений о многоквартирных домах, деятельность управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно главе 11 Приказа №-пр лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, размещению в системе подлежит, в том числе информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг, о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, дате договора управления, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений.
Материалами дела установлено, что 05.12.2023 между ООО «УК Камские огни» и собственниками дома заключен договор на управление домом по адресу <адрес>Б, находящийся в оперативном управлении Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации. (л.д. 18-30).
На основании проведенной военной прокуратурой Пермского гарнизона проверки полноты размещения ООО «УК Камские огни» информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в отношении дома по адресу <адрес>, установлено размещение неполной информации об управлении домом на сайте ЖКХ, что свидетельствует о нарушении прав граждан на открытость, прозрачность и общедоступность информации о жилищно-коммунальном хозяйстве, что подтверждается рапортом от 15.01.2025 г. (л.д.9-10).
Из текста искового заявления и пояснения представителя истца следует, что ответчиком не размещена информация о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказании таких услуг; о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; номер и дата договора управления многоквартирным домом; дата начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик после подачи настоящего иска 12.02.2025 г. разместил на сайте информационной системы ГИС ЖКХ сведения о выполняемых работах по адресу <адрес> по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ. Данный факт подтверждается распечатками с личного кабинета ответчика в ГИС ЖКХ и скриншотами с ГИС ЖКХ. (л.д.108-119).
Поскольку данные сведения размещены после подачи искового заявления в суд, это свидетельствует о нарушении прав граждан на открытость, прозрачность и общедоступность информации о жилищно-коммунальном хозяйстве.
Оснований для признания незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неразмещении сведений о проведенном капитальном ремонте, о способах формирования фонда капитального ремонта, документов, подтверждающих принятие соответствующих решений не имеется.
Согласно п.11 главы 11 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №\пр, вышеуказанная информация подлежит размещению управляющими организациями в случае, если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта.
Согласно п.18 главы 11 данного приказа информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний размещается управляющей организацией, если последняя является инициатором собрания либо участвовало в таком собрании, а также если инициатор собрания предоставил в управляющую организацию протокол общего собрания.
В суде установлено, что решение о способе формирования фонда капитального ремонта в доме по адресу <адрес> принято до управления домом ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Данную информацию обязан размещать владелец специального счета НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае». (л.д.54).
Оснований для признания незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неразмещении сведений о перечне, объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в дома, расчет стоимости, договоров на поставки не имеется, поскольку данную информацию обязаны размещать ресурсоснабжающие организации, являющиеся исполнителями коммунальных услуг согласно п.4 главы 11 Приказа №\пр. Ответчик не является исполнителем коммунальных услуг. Имеющаяся информация в отношении дома размещена в ГИС ЖКХ ПАО «Т Плюс», ООО «Новогор-Прикамье», что подтверждено распечатками с личного кабинета ответчика в ГИС ЖКХ. (л.д.120-127).
Из пояснений ответчика следует, что планово-предупредительный ремонт, а также ремонт по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и внутридомовых инженерных сетей ответчиком в доме не производился, в связи с чем указанная информация ответчиком не размещена. Оснований для признания незаконным бездействия ответчика, выразившееся в неразмещении данной информации не имеется.
Информация о номере договора управления домом ответчиком не размещена, поскольку собственники дома не выбирали способ управления домом. Ответчик определен в качестве управляющей компании на основании результатов конкурса, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132-133).
Информация о дате договора управления от 05.12.2023 г., о дате начала осуществления обязанностей по управлению домом размещена ответчиком 06.12.2023 г., что подтверждается распечаткой с сайта ГИС ЖКХ. (л.д.128-131). В связи с чем оснований для возложения обязанности на ответчика разместить сведения о дате договора управления и дате начала осуществления обязанностей по управлению домом не имеется.
При таких обстоятельствах требования заместителя военного прокурора о признании незаконным бездействия ООО «УК «Камские огни», выразившееся в неразмещении на официальном сайте ГИС ЖКХ информации о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела информация о виде текущего ремонта и содержания жилья в доме, о дате договора управления, дате начала осуществления обязанностей по управлению домом уже размещена, а информация о работах по капитальному ремонту, о проведении планово-предупредительного ремонта об объеме, качестве и стоимости коммунальных услуг, о выбранном способе управления домом, способе формирования фонда капитального ремонта, о номере договора управления не должна быть размещена ответчиком в силу закона оснований для возложения обязанности на ответчика разместить данную информацию не имеется.
В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать ввиду необоснованности предъявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать незаконным бездействие общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Камские Огни», выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru информации о жилом доме по адресу <адрес>Б о выполняемых работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено: 10.06.2025 г.
Судья: подпись
Копия верна: судья