Дело № 2-1-3895/2023 40RS0001-01-2023-001482-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Князевой Е.Ю.
при секретаре Усовой Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на <адрес>. В обоснование требований истцы указал, что Квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Соглашение об оплате жилого помещения сторонами не достигнуто, в связи с чем истцы просили открыть отдельный лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с начислением 7/15 долей пропорционально принадлежащей истцам доле в праве собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражала.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном порядке.
Представители третьих лиц - ООО «Лагуна», 000 «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - 4/15 доли в праве, ФИО2 - 1/5 доля в праве, ФИО3 - 4/15 доли в праве, ФИО4 - 1/15 доля в праве, ФИО5 - 1/5 доля в праве.
Соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, не оспариваются ответчиками.
В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилого помещения.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Определить обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками <адрес> путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 для оплаты 7/15 частей жилищно-коммунальных платежей, начисляемых за указанное жилое помещение, включив в указанный лицевой счет ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Калужский районный суд <адрес>.
Председательствующий Е.Ю.Князева