63RS0039-01-2024-008895-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 12 мая 2025г.
Ленинский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Хажмуратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1278/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, взыскании денежных средств, указав, что истцу на праве обшей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/3.
Ответчики являются сособственниками указанной квартиры в следующих долях:
- 1/3 доля – ФИО6,
- 1/9 доля – ФИО3,
- 1/9 доля – ФИО4,
- 1/9 доля – ФИО5
Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного времени не оплачивают.
Дом, в котором расположена квартира, обслуживают следующие организации:
- Ассоциация по обслуживанию МКД и нежилых зданий «Наш двор»,
- Филиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»,
- ООО «Самарские коммунальные системы»,
- ООО «Газпром межрегионгаз Самара»,
- АО «Самарагорэнергосбыт» (Самгэс»),
- АО «Экология»,
- ООО «Цифрал – Сервис»,
- НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».
За период с марта 2023г. по декабрь 2024г. истцом оплачены коммунальные услуги в общей сумме 134 459,51 рублей. Из указанной суммы 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру соответствует сумма 44 819,84 рублей. На долю ответчиков приходятся суммы:
- ФИО2 – 44 819,84 рублей,
- ФИО3 – 14 939,95 рублей,
- ФИО5 – 14 939,95 рублей,
- ФИО7 – 14 939,95 рублей.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, а именно:
За ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 в размере 1/9 доли, за ФИО3 в размере 1/9 доли, за ФИО4 в размере 1/9 доли, за ФИО8 в размере 1/9 доли, обязать Ассоциацию по обслуживанию МКД и нежилых зданий «Наш двор», ПАО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт» (Самгэс»), АО «Экология», ООО «Цифрал – Сервис», НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «Средневолжская газовая компания» заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, и ФИО5 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/3 суммы, за период с марта 2024г. по декабрь 2024г. в размере 44 819,84 рублей, взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 1/9 суммы, за период с марта 2024г. по декабрь 2024г. в размере 14 939,95 рублей, взыскать с ФИО5 в лице ее матери ФИО3 в пользу ФИО1 1/9 суммы, за период с марта 2024г. по декабрь 2024г. в размере 14 939,95 рублей, взыскать с ФИО4 в лице ее матери ФИО3 в пользу ФИО1 1/9 суммы, за период с марта 2024г. по декабрь 2024г. в размере 14 939,95 рублей, взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице матери ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 рублей.
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
ФИО2 возражала против удовлетворения иска.
ФИО3, действующая и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила возражения, расчет задолженности.
ФИО6 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены, предоставили возражения.
Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 55,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве 1/3.
Ответчики являются сособственниками указанной квартиры в следующих долях:
- 1/3 доля – ФИО6,
- 1/9 доля – ФИО3,
- 1/9 доля – ФИО4,
- 1/9 доля – ФИО5
Право собственности всех собственников квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из пояснений истца следует, что оплата за квартиру с марта 2023г. по декабрь 2024г. ответчиками не осуществляется в полном объеме. Данные обстоятельства также подтверждаются предоставленными суду квитанциями, и не оспариваются ответчиками.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества. Жилые помещения могут находиться как в частной собственности граждан и организаций, так и в государственной собственности.
В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями ч. 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
С 19.10.2005г. в квартире был зарегистрирован ФИО6
В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Таким образом, при отсутствии между собственником жилого помещения и членами его семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.
Поскольку ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период, за который истцом взыскивается задолженность, сохраняет право пользования квартирой, собственником квартиры не являлся, соответственно должен нести солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.
Вместе с тем, учитывая, что к ФИО6 требования о взыскании не заявлены, он имеет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг с каждым из сособственников, расчет задолженности производится исходя из долей в праве общей долевой собственности сторон.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой с места жительства.
Факт не проживания в квартире Ш-вых сторонами не оспаривается. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг по месту проживания.
ФИО4 и ФИО5 являются сособственниками 1/9 долей каждый на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно за период с ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства за уплаченные коммунальные платежи подлежат взысканию. С ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доле с каждой.
В период с ДД.ММ.ГГГГ. по 1/3 доле с ФИО2 и по 1/9 доле с каждого с ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, собственники квартиры вне зависимости от фактического проживания обязаны производить оплату за отопление, содержание жилья, обслуживание газового оборудования и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, расчет задолженности по плате за отопление производится следующим образом:
С ДД.ММ.ГГГГ. начислено за отопление 14 875,42 рублей : 3 = 4 958,47 рублей (1/3 доля).
За октябрь 2023г. начислено 2 125,06 рублей : 3 = 708,35 рублей.
708,25 рублей : 31 дней = 22,85 х 3 дня = 68,55 рублей, 22,85 х 28 дней 639,80 рублей. 639,80 : 3 = 213,26 рублей (1/9).
С 01.11.2023г. по 31.12.2024г. начислено 31 255,46 рублей : 3 = 10 418,48 рублей (1/3) : 3 =3 372,82 рублей (1/9).
Всего за отопление начислено – 48 255,94 рублей, из них:
- 1/3 доля ФИО2 составляет 16 085,3 рублей (4 958,47 + 708,35 + 10 418,48),
- 1/9 доля ФИО3 составляет 8 713,14 рублей (4 958,47 +281,81 +3 472,82),
- 1/9 доля ФИО4 составляет 3 686,09 рублей (213,27 + 3 472,82),
- 1/9 доля ФИО5 составляет 3 686,09 рублей (213,27 + 3 472,82).
Расчет задолженности по плате взносов на капитальный ремонт производится следующим образом:
С 01.03.2023г. по 30.09.2023г. начислено 3 552,01 рублей : 3 = 1 184 рублей (1/3 доля).
За октябрь 2023г. начислено 507,43 рублей : 3 = 169,14 рублей.
169,14 рублей : 31 дней = 5,46 х 3 дня = 16,37 рублей, 5,45 х 28 дней 152,77 рублей. 152,77 : 3 = 50,92 рублей (1/9).
С 01.11.2023г. по 31.12.2024г. начислено 7 652,7 рублей : 3 = 2 550,9 рублей (1/3) : 3 = 850,3 рублей (1/9).
Всего по плате взносов на капитальный ремонт начислено – 11 712,14 рублей, из них:- 1/3 доля ФИО2 составляет 3 904,04 рублей (1 184 + 169,14 + 2 550,9),
- 1/9 доля ФИО3 составляет 2 101,59 рублей (1 184 + 16,37 + 50,92 + 850,3),
- 1/9 доля ФИО4 составляет 901,22 рублей (50,92 + 850,3),
- 1/9 доля ФИО5 составляет 901,22 рублей (50,92 + 850,3).
Расчет задолженности по плате за содержание жилья производится следующим образом:
С ДД.ММ.ГГГГ. начислено за содержание 12 310,33 рублей : 3 = 4 103,44 рублей (1/3 доля).
За октябрь 2023г. начислено 1 731,05 рублей : 3 = 577,02 рублей.
577,02 рублей : 31 дней = 18,62 х 3 дня = 55,84 рублей, 18,62 х 28 дней 521,18 рублей. 521,18 : 3 = 173,73 рублей (1/9).
С ДД.ММ.ГГГГ. начислено 26 128,22 рублей : 3 = 8 709,40 рублей (1/3) : 3 = 2 903,13 рублей (1/9).
Всего за содержание начислено – 40 169,60 рублей, из них:
- 1/3 доля ФИО2 составляет 13 389,86 рублей (4 103,44 + 577,02 + 8 709,40),
- 1/9 доля ФИО3 составляет 7 236,13 рублей (4 103,44 + 55,84 +173,72 +2 903,13),
- 1/9 доля ФИО4 составляет 3 076,86 рублей (173,73 + 2 903,13),
- 1/9 доля ФИО5 составляет 3 076,86 рублей (173,73 + 2 903,13).
Расчет задолженности по плате за обслуживание газового оборудования жилья производится следующим образом:
С ДД.ММ.ГГГГ. начислено 593,74 рублей : 3 = 197,91 рублей (1/3 доля).
За октябрь 2023г. начислено 84,82 рублей : 3 = 28,27 рублей.
28,27 рублей : 31 дней = 0.91 х 3 дня = 2,73 рублей, 0,91 х 28 дней 25,53 рублей. 25,53 : 3 = 8,52 рублей (1/9).
С ДД.ММ.ГГГГ. начислено 1 187,48 рублей : 3 = 395,83 рублей (1/3) : 3 = 131,94 рублей (1/9).
Всего за обслуживание газового оборудования начислено – 1866,04 рублей, из них:
- 1/3 доля ФИО2 составляет 622,01 рублей (197,91 + 28,27 + 395,83),
- 1/9 доля ФИО3 составляет 341,09 рублей (197,91 + 11,24+ 131,94 ),
- 1/9 доля ФИО4 составляет 140,46 рублей (8,52 + 131,94),
- 1/9 доля ФИО5 составляет 140,46 рублей (8,52 + 131,94).
Всего оплата за отопление, содержание жилья, обслуживание газового оборудования и взносов на капитальный ремонт составляет:
За период с ДД.ММ.ГГГГ. доля ФИО2 – 34 001,21 (16 085,3 + 3 904,04 + 13 389,86 = 622,01),
Доля ФИО3 – 18 391,95 (2 101,59 + 7 236,13 + 341,09 + 8 713,14),
Доля ФИО4 за период с 04.10.2023г. по 31.12.2024г. составляет - 7 804,64 (901,22+ 3 076,87 + 140,46 + 3 686,09),
Доля ФИО5 за период с 04.10.2023г. по 31.12.2024г. составляет - 7 804,64 (901,22+ 3 076,87 + 140,46 + 3 686,09).
Как следует из пояснений сторон и предоставленных квитанций, оплата за свет, газ и воду в спорной квартире осуществляется по индивидуальным приборам учета.
ФИО3 производит оплату указанных коммунальных услуг по месту проживания.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил N 354).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами N 354 "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;
"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Таким образом, учитывая, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются потребителями коммунальных услуг, начисленных по приборам учета, а именно, свет, газ, вода, а также домофон и вывоз мусора, то платежи за указанные коммунальные услуги подлежат разделу на ФИО2, ФИО1
Как следует из искового заявления, ФИО1 просит взыскать с ФИО2 44 819,84 рублей, что является правом истца.
Таким образом, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 44 819,84 рублей, с ФИО3 14 939,95 рублей, заявленных в иске, с ФИО4 в лице законного представителя ФИО9 7 804,64 рублей, с ФИО5 в лице законного представителя ФИО9 7 804,64 рублей.
Согласно части 3 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом изложенного, учитывая, что сособственники не пришли к соглашению об определении порядка оплаты жилья, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка участия между сособственниками в оплате жилья и коммунальных услуг согласно долям в праве собственности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В связи с определением порядка участия между сособственниками в оплате жилья и коммунальных услуг, ресурсные организации и управляющая компания выставляют отдельные платежные документы на каждого из собственников.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям и долям в праве собственности с ФИО2 в сумме 1 750 рублей, с ФИО3 в сумме 1 750 рублей, с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в сумме 914,2 рублей, с ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 в сумме 914,2 рублей.
Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании указанного, в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы на представителя с ФИО2 в сумме 1 750 рублей, с ФИО3 в сумме 1 750 рублей, с ФИО3 в сумме 1 750 рублей, с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в сумме 914,2 рублей, с ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 в сумме 914,2 рублей.
Доводы ответчиков о том, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение не подлежат удовлетворению в части ресурсоснабжающих организация ООО «СКС, ООО «Газпром межрегионгаз Самара», АО «Самараэнергосбыт», АО «Экология», ООО «Цифрал-Сервис», суд не принимает во внимание, поскольку согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Абзацем первым пункта 91 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, в случае непроживания в спорном жилом помещении, ответчики не лишены возможности обратиться в соответствующие организации с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес> следующим образом:
- за ФИО1 – 1/3 доли,
- за ФИО2 – 1/3 доли,
- за ФИО3 – 1/9 доли,
- за ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 – 1/9 доли,
- за ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 – 1/9 доли.
Настоящее решение является основанием для выставления отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2 и ФИО3, действующей и в интересах ФИО4, ФИО5 для Ассоциации по обслуживанию МКД и нежилых зданий «Наш двор», ПАО «Т Плюс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», АО «Самарагорэнергосбыт», АО «Экология», ООО «Цифрал-Сервис», Некоммерческая организация Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».
Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) уплаченные денежные средства за коммунальные услуги за период с марта 2023г. по декабрь 2024г. в размере 44 819,84 рублей, государственную пошлину в сумме 1 750 рублей и расходы на представителя в сумме 1 750 рублей.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) уплаченные денежные средства за коммунальные услуги за период с марта 2023г. по декабрь 2024г. в размере 11 333,72 рублей, государственную пошлину в сумме 1 327,55 рублей и расходы на представителя в сумме 1 327,55 рублей.
Взыскать с ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) уплаченные денежные средства за коммунальные услуги за период с марта 2023г. по декабрь 2024г. в размере 11 333,72 рублей, государственную пошлину в сумме 1 327,55 рублей и расходы на представителя в сумме 1 327,55 рублей.
Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) уплаченные денежные средства за коммунальные услуги за период с марта 2023г. по декабрь 2024г. в размере 11 333,72 рублей, государственную пошлину в сумме 1 327,55 рублей и расходы на представителя в сумме 1 327,55 рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Решение изготовлено в окончательном виде 26.05.2025г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья