УИД № 10RS0010-01-2021-001881-61

№ 2-1/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Байковой Ж.А.,

с участием прокурора Чаблина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец ФИО3 обратилась с иском к ответчику ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении по тем основаниям, что истец является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: .... ...., ...., собственниками других 2-х долей являются дети: ФИО13., хх.хх.хх г. года рождения, ФИО14 хх.хх.хх г. года рождения. ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире, выписываться добровольно отказывается. Ответчик в хх.хх.хх г. года выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире проживал до хх.хх.хх г.. В хх.хх.хх г. года ответчик въехал в квартиру по собственной инициативе. Совместное проживание с ФИО1 невозможно. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Ответчик снимает другое жилое помещение, но проживает по месту регистрации. В связи с изложенным, истец ФИО2 просила признать ответчика ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца .... ...., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РК, .... ...., ...., выселить из жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовала, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО15 не участвовал, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела, его представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Прокурор ФИО5 в судебном заседании в своем заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений, вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что стороны являются родителями ФИО11., хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... УЗАГС Республики Карелия), ФИО16 хх.хх.хх г. года рождения (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. № ОЗАГС .... УЗАГС РК).

Решением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от хх.хх.хх г. № ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб., который ФИО2 был использован на покупку квартиры по адресу: ...., .....

В соответствии с договором купли-продажи от хх.хх.хх г. стоимость указанной квартиры между продавцом и покупателем определена в размере 700 000 руб., из которых сумма в размере 247 000 руб. оплачивается покупателем за счет собственных денежных средств, сумма в размере 453 000 руб. за счет заемных денежных средств, предоставленных ФИО2 по договору целевого займа КПК «.... «....» от хх.хх.хх г..

Согласно выписке из ЕГРН правообладателями квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., являются истец ФИО2 - доля в праве 1/3, ее дочь ФИО6 - доля в праве 1/3, сын ФИО7 - доля в праве 1/3, номер государственной регистрации № от хх.хх.хх г..

Согласно выписке о регистрации от хх.хх.хх г. в квартире, расположенной по адресу: РК, .... зарегистрированы: ФИО2 с хх.хх.хх г., ФИО6 с хх.хх.хх г., ФИО7 с хх.хх.хх г., ФИО1 с хх.хх.хх г..

Решением Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. по гражданскому делу № отказано в удовлетворении иска ФИО12. к ФИО2 о прекращении права на долю в квартире, исключении записи, признании права собственности на долю в квартире.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от хх.хх.хх г. решение Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. оставлено без изменения.

Требованием от хх.хх.хх г. истец ФИО2 уведомила ответчика ФИО1 о необходимости освободить квартиру, расположенную по адресу: РК, ..... Требование ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., не является членом семьи собственников жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом в связи с чем суд полагает обоснованным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., выселении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., .....

Выселить ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова

Справка:

мотивированное решение в порядке статей 107, 199 ГПК РФ

составлено хх.хх.хх г..