Дело №2-2139/2025

УИД25RS0005-01-2025-002203-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.06.2025 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием прокурора - старшего помощника прокурора Первомайского района г.Владивостока Бужеря О.И., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в квартире зарегистрирован сын ФИО3, который в указанной квартире не проживает более шести лет, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещения для использования его по назначению он утратил, поскольку выехал на постоянное место жительства заграницу, проживает в АЭО, возвращаться не планирует, расходы на содержание жилого помещения не несет, личные вещи в квартире отсутствуют, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. ФИО3 согласен добровольно сняться с регистрационного учета, однако такая возможность отсутствует, поскольку он находится за пределами РФ. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец поддержала требования по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что с ФИО1 знакома около <данные изъяты> лет, их дети вместе учились. Маргарита проживала с сыном Монаховым Данилом. После окончания 11 классов (ДД.ММ.ГГГГ Данил уехал поступать в <адрес>, в <адрес> после окончания учебы не возвращался. В настоящее время в квартире проживает только ФИО6 Данил много лет не проживает в <адрес>. О том, хочет ли он вернуться в Россию, проживать в квартире – не смогла пояснить, о конфликтных ситуациях между Маргаритой и Данилом ей неизвестно, отношения между ФИО1 и ФИО3 всегда были дружественные, доверительные.

Прокурором дано заключение о законности и обоснованности заявленного требования, возможности его удовлетворения.

Изучив доводы заявления, выслушав позицию истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Ф-10 в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, который является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № №.

Из материалов дела следует, что ФИО3 имеет вид на жительство в АЭО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленному трудовому договору трудоустроен в ФИО2 для строительного подряда; срок действия трудового договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетеля следует, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, у ответчика с истцом теплые отношения.

Судом просмотрена видеозапись, на котором ФИО3 представил заграничный паспорт, признает исковые требования, дополнительно пояснил, что проживает за пределами РФ, возвращаться не планирует, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещение не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, выезд носил добровольный характер, согласно представленной видеозаписи, ответчик не возражает против удовлетворения требований, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч.7 ст.31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд не является органом, уполномоченным на разрешение вопроса о снятии с регистрационного учета, и не вправе подменять полномочия такого органа по совершению указанных действий, в связи с чем заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №; пп.«е» п.31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении требования ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Левада

Решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2025