Дело № 2-222/2023
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Колосовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,
при секретаре Грибковой Н.В.,
с участием помощника прокурора Колосовского района Лопановой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 14 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением в обоснование, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ указали, что они являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Александровка, <адрес>. В данном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован ФИО3, который никогда в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире нет. ФИО3 бывший сожитель их дочери ФИО4, в 2019 году они расстались, ответчик выехал в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика ограничивает их право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства никогда не вели, общего бюджета нет и никогда не было, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, вещей ответчика в квартире нет. Каких-либо соглашений и договоров по вопросу пользования и проживания в принадлежащем им жилом помещении с ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Пояснили, что намерений у ответчика вселяться в принадлежащую им квартиру, никогда не было, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного разбирательства от него не поступало.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Колосовскому району в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании на основании ст. 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11), выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2 , ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ? доли за каждым.
Согласно информации МП ОМВД России по Колосовскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13), справке администрации Крайчиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что ответчик ФИО3 никогда не проживал в квартире, принадлежащей истцам. Иногда он приезжал в гости совместно с дочерью истца Свидетель №2. Его личных вещей в квартире истцов не имеется.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что истцы являются её родителями. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ года она проживала совместно с ФИО3 в квартире в <адрес>. По просьбе ответчика её родители прописали его в своей квартире. Однако ФИО3 никогда в этой квартире не проживал, его личных вещей там нет, связь с ним она не поддерживает, место его пребывания ей не известно.
Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении, однако фактически в нём не проживает, и никогда не вселялся в отсутствии таких препятствий со стороны истцов и таких намерений не высказывал, его личных вещей в квартире нет. Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение между истцами и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Сама по себе регистрация не порождает прав на пользование жилым помещением.
Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки он регистрационного учета не снялся, что нарушает право истцов свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или о выселении. При таких обстоятельствах, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, паспорт № к ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 150 рублей 00 копеек в местный бюджет.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Колосовский районный суд Омской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Сорокина Н.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2023 года