Копия Дело № 2-239/2022

УИД 16RS0016-01-2022-000383-29

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ибрагимовой Э.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя адвоката Миннуллина И.Г., представившего удостоверение № и ордер № от 12.12.2022г.,

ответчика ФИО2 и его представителя адвоката Трифоновой Г.В., представившей удостоверение № и ордер № от 02.11.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО7 об устранении препятствий в пользовании прав собственника, мотивировав иск тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1 485 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 137,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. ФИО2 и ФИО7 на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью 1 634 кв.м., с кадастровым номером 16:22:160104:16, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчиками создаются истцам препятствия в реализации права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку имеющийся у ответчиков жилой дом построен с нарушением норм градостроительства. Кроме того, жилой дом ответчиков имеет двухскатную крышу и в зимний период, из-за отсутствия снегозадержателя, снег с крыши падает на территорию домовладения, на забор истцов, ежегодно повреждая его, что также создает дополнительную угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в жилом № по <адрес> при использовании ими земельного участка и расположенных на нем строений. Более того, истцы вынуждены за счет своих средств самостоятельно убирать снег, упавший с крыши дома ответчиков на территорию их домовладения, восстанавливать поврежденный забор, неся на это дополнительные финансовые затраты и силы. Истцы неоднократно обращались к ответчикам и к лицам, проживающим в доме, с просьбой устранить препятствия в пользовании их домовладением путем установки на крыше снегозадержателя, однако, данные обращения остались без должного внимания. Истцы просят обязать ФИО2, ФИО7 устранить препятствие в пользовании принадлежащим истцам домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, путем обустройства снегозадержателя на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> со стороны домовладения истцов.

Истцы отказались от иска к ответчику ФИО7 Определением Камско-Устьинского районного суда Республика Татарстан от 04.10.2022г. отказ от иска к ответчику ФИО7 принят судом, производство по делу прекращено.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Миннуллин И.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Трифонова Г.В. исковые требования не признали, представили возражение на иск, просили в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Суд, заслушав истца, ответчика, представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, действующее законодательство прямо предусматривает, что заявление требования о пресечении действий, нарушающих право, может быть использовано конкретным субъектом в качестве способа защиты его нарушенного права.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Иск об устранении препятствий в осуществлении собственником правомочий пользования и распоряжения имуществом может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Таким образом, в силу закона, защите подлежит лишь реально существующее в настоящее время право, которое должно быть связано с виновными действиями ответчика.

С учетом приведенных положений закона необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом, является доказанность наличия вещного права у истца, препятствий в его осуществлении; обстоятельств, свидетельствующих о том, что препятствия чинятся именно ответчиком, и имеют реальный, а не мнимый характер.

В соответствии с п. 9.1 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. (утв. Приказом Минстроя России от 31.05.2017г. № 827/пр) для удаления воды с кровель предусматривается внутренний или наружный (организованный и неорганизованный) водоотвод в соответствии с требованиями СП 54.13330, СП 56.13330, СП 118.13330 и других сводов правил по проектированию конкретных зданий и сооружений.

Согласно п. п. 9.11 - 9.13 Правил на кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком следует предусматривать снегозадерживающие устройства, которые должны быть закреплены к фальцам кровли (не нарушая их целостности), обрешетке, прогонам или несущим конструкциям крыши. Снегозадерживающие устройства устанавливают на карнизном участке над несущей стеной (0,6 - 1,0 м от карнизного свеса), выше мансардных окон, а также, при необходимости, на других участках крыши.

9.12 При применении линейных (трубчатых) снегозадержателей под ними предусматривают сплошную обрешетку. Расстояние между опорными кронштейнами определяют в зависимости от снеговой нагрузки в районе строительства и уклона кровли.

При применении локальных снегозадерживающих элементов схема их расположения зависит от типа и уклона кровли, которая должна быть предоставлена изготовителем этих элементов.

9.13 Для предотвращения образования ледяных пробок и сосулек в водосточной системе кровли, а также скопления снега и наледей в водоотводящих желобах и на карнизном участке следует предусматривать установку на кровле кабельной системы противообледенения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 1 485 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 18.07.2022г.

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решением Камско-Устьинского районного суда Республика Татарстан от 01.08.2018г. по делу № установлена граница забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по т. А,т. С, т. 19, расстояние от т. В до т. А - 0,43 м., от т. А до т. С - 4,76 м., от т. С дот. 19 - 4,6 м. в соответствии с заключением эксперта № от 04.05.2018г. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04.10.2018г. решение суда в данной части оставлено без изменения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Камско-Устьинского РОСП исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа по делу №, окончено, требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Согласно акту обнаружения и осмотра от 22.04.2021г., подписанного руководителем исполнительного комитета муниципального образования«пгт Камское Устье Камско-Устьинского района Республики Татарстан» ФИО8, ФИО1, ФИО9, проживающим по адресу: <адрес> «лежит на земле упавший забор из профнастила с металлическими поперечными прожилинами размером 5,75 погонных метра. Из которых 3.5 погонных метра профнастила сильно деформированы и к дальнейшему использованию не пригодны. Забор упал в результате схода снега с кровли крыши дома, принадлежащего ФИО2» К акту приложены 2 фотографии.

Аналогичный акт обнаружения составлен 21.02.2022г., согласно которому обнаружена деформация верхней части профнастила размером 2,8 на 1,4 м. Акт подписан жителями поселка. К акту приложены фотографии.

Ответчиком также представлены фотографии (л.д. 70).

Из представленных фотографий истца и ответчика усматривается, что на земельных участках сторон имеются строения. Расстояние между забором ФИО1 и жилым домом ФИО2 незначительное - менее 1 метра. В зимний период времени на крыше ФИО2 скапливается снег, который при падении повреждает установленный забор.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что отсутствие снегозадержателей на крыше дома ФИО2 приводит к самопроизвольному сходу снега и льда с крыши, чем создает угрозу для жизни и здоровья истцов, и приводит к нарушению прав последних, так как истцы пользуются придомовой территорией своего участка. Также истцы вынуждены за счет своих средств и самостоятельно убирать снег, упавший с крыши дома ответчика на территорию их домовладения, восстанавливать поврежденный забор, неся на это дополнительные финансовые затраты и силы.

Стороной ответчика, доказательства, опровергающие требования истца, суду не представлены. Возражение ответчика о самовольном захвате истцом неразграниченных земель государственной собственности к существу спора не относится.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, паспорт серии №, ФИО3, паспорт серии №, ФИО4, паспорт серии №, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 к ФИО2, паспорт серии №, об устранении препятствий в пользовании прав собственника удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес> путем обустройства снегозадержателя на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, со стороны домовладения истцом - ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022г.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов

Решение07.12.2022