УИД 77RS0019-02-2024-012058-65
№ 2-5723/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 ноября 2024 года
г. Москва
Останкинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Тереховой А.А.,
при секретаре Дюгай Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5723/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате ЖКУ, обязании заключения отдельных договоров на внесение платы за ЖКУ и выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате ЖКУ, обязании заключения отдельных договоров на внесение платы за ЖКУ и выдаче отдельных платежных документов. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, по ½ доле у каждой, по адресу: <...>. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец, а также погасила образовавшуюся задолженность в общем размере 120 802 руб.. Ответчица ФИО2 оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, достичь соглашения с ответчицей об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг не удалось. С учетом изложенного, просит определить доли в оплате ЖКУ 1/ 2 доли истцу и 1\2 доли ответчику, и обязать управляющую компанию заключить отдельные договора на внесение платы за ЖКУ и выдаче отдельных платежных документов.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик в судебное заседание не явились, извещена.
Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» в судебное заседание не явилось, о слушание дела извещено.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, проверив и изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
Судом установлено, что спорная квартира 35, расположенная по адресу <...> состоит из одной комнаты, общей площадью 35,20 кв.м. (л.д. 12-13, 20). В спорной квартире зарегистрированы стороны: истец ФИО1 - дочь ответчика, ФИО2 – мать истца.
В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 155 ЖК РФ регулирует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии со ст. 30 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поэтому член семьи, а значит и наниматель вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилого помещения. В соответствии с положениями ч. 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого проживающего в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающих на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ними соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что истец намерена самостоятельно за себя нести расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с разными материальными доходами с ответчиком и невозможности договорится об оплате.
Оценив, представленные доказательства, учитывая мнении истца, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что истец обязан самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей в спорной квартире, а потому доли в оплате коммунальных платежей суд признает в следующем размере: 1\2 доли за истцом ФИО1 и 1\2 за ответчиком ФИО2.
Исковые требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» заключить с истцом отдельное соглашение о производстве оплаты доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру не подлежат удовлетворению, поскольку нормативными актами, регламентирующими деятельность ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино», в том числе Постановлением Правительства Москвы от 24.04.07г. за № 299-ПП от 01.03.2005г. № 111-ПП, в круг полномочий и обязанностей ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» не входит функция и нет полномочий по принятию решения в определении порядка и долей оплаты, проживающих на основании договора найма либо ином основании граждан за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, истцу следует определить доли в оплате коммунальных платежей в предложенном им варианте, а решение суда является основанием для начисления сторонам платежей в соответствии с долями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения и оплате ЖКУ, обязании заключения отдельных договоров на внесение платы за ЖКУ и выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить частично.
Определить доли участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу <...>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 1\2 доли участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <...>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 1\2 долей участия в расходах по несению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Решение является основанием для начисления платежей в соответствии с долями ФИО1 и ФИО2 с выдачей каждому отдельных платежных документов.
В удовлетворении исковых требований об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ростокино» заключить отдельные соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд г. Москвы.
Судья А.А. Терехова
Резолютивная часть решения оглашена 20 ноября 2024 года
Мотивированная часть решения составлена 12 февраля 2025 года