УИД: 29RS0007-01-2023-000494-58
Дело № 2-436/2023
Мотивированное решение составлено 10.10.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 г. пос. Коноша
Коношский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего Зайцевой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ширяевской В.А.,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование своих требований заявитель указал, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Он имеет регистрацию по адресу проживания, иные документы отсутствуют. Задолженности по коммунальным услугам и электроэнергии не имеется.
В судебном заседании заявитель ФИО1 требованияподдержал в полном объеме.
Заинтересованное лицо администрация МО «Коношское» о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебном заседании не участвовал, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, в котором также содержится информация о согласии администрации с требованиями ФИО1
Суд, заслушав заявителя ФИО1, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Частью 1 ст.62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, обязан: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт.
Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свое право на заключение договора социального найма жилого помещения, в ином порядке установить данный факт не представляется возможным.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован один.
Данные факты подтверждаются данными паспорта гражданина Российской Федерации ФИО1 М.Н., поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МО «Коношское» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно архивной справке Архивного отдела администрации муниципального образования «Коношский муниципальный район» в документах архивного фонда администрации МО «Коношский район» Коношского района Архангельской области в постановлениях главы администрации Коношского района правоустанавливающих документов на предоставление жилого помещения по адресу <адрес> не обнаружено.
Указанная <адрес> расположена в многоквартирном <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №а и принадлежит на праве собственности администрации МО «Коношское».
Согласно справке ООО «ТГК-2 Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за электроэнергию по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о наличии у ФИО1 в собственности жилых помещений.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что они с достоверностью подтверждают то, что ФИО1 действительно со дня рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ним в данной квартире проживали мать заявителя, его бабушка и дедушка, которые умерли.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на протяжении длительного периода времени проживает в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью, зарегистрирован в данной квартире по месту постоянного проживания, исполняет обязанности, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 проживает в вышеуказанном жилом помещении (квартире) на условиях договора социального найма. Установление указанного факта необходимо заявителю для реализации его жилищных прав, то есть установление факта влечет за собой правовые последствия для заявителя. Спор о праве на указанное жилое помещение отсутствует.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление ФИО1 об установлении факта проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма удовлетворить.
Установить факт проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на условиях договора социального найма в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта (квартир): №, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.
Председательствующий М.В. Зайцева.