72RS0014-01-2022-013656-44
№2-10295/2022
12 декабря 2022 года
город Тюмень
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чапаева Е.В.,
секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., –
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени, Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем Квартиры.
В Квартире произведены перепланировка и переустройство.
В связи с этим истец просит сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец, представитель ответчика, Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, представитель ответчика, Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено судом, истец является нанимателем <адрес>.
Согласно справке о технико-экономических показателях от 17.02.2022 №14, по данным технической инвентаризации от 04.02.2000 установлено, что в Квартире выявлены следующие изменения: между квартирами № и № устроен дверной проем между жилыми комнатами. Между коридором общего пользования и квартирой № заложен дверной проем. В квартире убранные встроенные шкафы, один санузел используется как вспомогательное помещение. Квартире присвоен №.
Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 17,8 м2, жилая – 13,7 м2.
Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 13,0 м2, жилая – 9,2 м2.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 30,8 м2, жилая площадь – 22,9 м2, количество комнат – 2.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2022 следует, что:
<адрес>ю 30,8 м2 поставлена на кадастровый учет,
17.11.2020 зарегистрировано право собственности в пользу Муниципального образования городской округ город Тюмень на данное жилое помещение.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 22.04.2022 №6507/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.
Согласно Техническому заключению ООО «ПИИ «Галс», проведенные перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.
Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде:
между квартирами № и № устроен дверной проем между жилыми комнатами. Между коридором общего пользования и квартирой № заложен дверной проем. В квартире убранные встроенные шкафы, один санитарный узел используется как вспомогательное помещение. Квартире присвоен №.
Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 17,8 м2, жилая – 13,7 м2.
Общая площадь квартиры №№ до выявленных изменений составляла 13,0 м2, жилая – 9,2 м2.
Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 30,8 м2, жилая площадь – 22,9 м2, количество комнат – 2.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.
Судья Е.В. Чапаев
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022 с применением компьютера.