57RS0023-01-2025-002129-39
№2-2266/2025
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 г. г. Орел
Советский районный суд г. Орла в составе
председательствующего судьи Флоря Д.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Хохловой Т.С.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
акционерное общество «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» (далее – АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <...>, имеют задолженность по коммунальным услугам. С учетом уточнения заявленных исковых требований истец просил взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4 задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги <данные изъяты>
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По смыслу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации входят расходы на холодную воду, горячую воду, тепловую энергию и др.
В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. ч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 408 ГК РФ).
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).
Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354).
Согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения №2 к настоящим Правилам, за исключением случаев, установленных в абзаце девятом настоящего пункта.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <...>, не выполняют обязанности, предусмотренные ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Филиал АО «Квадра»-«Орловская генерация» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность с января 2016 года.
Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, являются ФИО3 (общая долевая собственность, 1/2), ФИО4 (общая долевая собственность, 1/2).
Из материалов дела усматривается, что ответчики имеют задолженность по коммунальной услуге «отопление» за период август 2021 года – май 2024 года в размере 60655,05 руб.
Математический расчет, представленный истцом, представляется верным и ответчиками фактически с точки зрения правильности не оспорен.
Разрешая требования истца о взыскании пени, начисленной за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу за период <данные изъяты>, суд приходит к следующему.
Согласно расчету истца размер пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае нарушения права могут быть чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие, значимые для дела обстоятельства.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).
Принимая во внимание компенсационную природу неустойки, конкретные обстоятельства рассматриваемого дела, период просрочки неисполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, наличие соответствующего заявления стороны ответчика, суд приходит к выводу, что неустойка в сумме <данные изъяты> является несправедливой и несоразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиками, в связи с чем, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения сроков исполнения обязательств полагает возможным снизить ее размер до <данные изъяты>
По мнению суда, данный размер неустойки соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги.
Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу пп. 1 п. 1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.
С учетом того, что в процессе судебного разбирательства истцом были уточнены заявленные исковые требования, излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>. подлежит возврату АО «Квадра».
Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, АО «Квадра» ранее обращалось к мировому судье судебного участка №<...> с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за коммунальные услуги и пени.
Вынесенные мировым судьей судебного участка №1 Советского района г.Орла судебные приказы от ДД.ММ.ГГ №***, от ДД.ММ.ГГ №*** года были отменены определениями мирового судьи на основании поступивших возражений ФИО4
При этом, согласно сведениям АО «Квадра» заявленные требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. исполнены ФИО2 в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вышеприведенного судебного приказа от ДД.ММ.ГГ №*** года, выданного мировым судьей судебного участка №1 Советского района г.Орла.
С учетом изложенного, суд считает решение ответчиком ФИО4 исполненным в этой части.
В соответствии с частью 4 статьи 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
Согласно статье 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
В силу ч.1 ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
При установленных обстоятельствах, в связи с отменой судебного акта, по которому произведена оплата денежных средств, суд считает необходимым произвести поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка №1 Советского района г.Орла от ДД.ММ.ГГ №***, в связи с чем взысканные на основании указанного судебного приказа денежные средства в размере <данные изъяты> с учетом размера удовлетворенных исковых требований по настоящему гражданскому делу, подлежат возврату ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 (паспорт №***) в пользу акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» (ИНН №***) задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 (паспорт №***) в пользу акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» (ИНН №*** задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда в части взыскания с ФИО4 в пользу акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» задолженности, возникшей в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период <данные изъяты> считать исполненным.
Излишне уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. вернуть акционерному обществу «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация».
Повернуть исполнение судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Орла от ДД.ММ.ГГ №***.
Взыскать с акционерного общества «Квадра – генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра – Орловская генерация» (ИНН №***) в пользу ФИО4 (паспорт №***) денежные средства в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст заочного решения изготовлен 16 июня 2025 года.
Судья Д.В. Флоря