дело № 2-204/2023

УИД: 16RS0031-01-2022-002060-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора аренды,

УСТАНОВИЛ :

Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – Исполком) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании недействительным договора аренды.

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Исполкомом и ответчиками заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение лесопосадки. Основанием для заключения договора явилось постановление главы района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное на основании информационного извещения в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении участка в аренду на № года. Между тем, в Росреестр предоставлена ложная информация об информационном извещении в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении участка в аренду на № лет. Указав, что срок аренды является существенным условием заключения договора, а предоставление земельного участка осуществлена на основании ложной информации, в иске поставлен вопрос о признании недействительным договор №-н аренды земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель Исполкома ФИО5 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствием возражений представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания (судебные повестки, направленные заказными письмами с уведомлением, были возвращены органом связи за истечением срока хранения), в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается умышленное введение стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, с целью склонить другую сторону к ее совершению.

В силу абз. 3 пункта 99 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполкомом и ответчиками заключен договор №-н аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение лесопосадки, сроком на № лет.

Основанием для заключения договора явилось постановление главы района от ДД.ММ.ГГГГ №, вынесенное на основании информационного извещения в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении участка в аренду на № года.

Между тем, согласно копии информационного сообщения в реестровом деле, информационное извещение в газете «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ № содержит информацию о предоставлении участка в аренду на № лет.

Данные обстоятельства указывают на совершение сделки под влиянием обмана, в связи с чем договор аренды подлежит признанию недействительным.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора аренды – удовлетворить полностью.

Признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ №-н аренды земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Исполнительным комитетом Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО1, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО2, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: