Дело № 2-885/2022

УИД 74RS0019-01-2022-001350-78

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

г. Касли 23 декабря 2022 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Захаровой К.А.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Кирьяновой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 (ФИО2 , ФИО4) ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3 (Поломаной, Долгих) ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение он унаследовал от своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни отец являлся собственником данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и решения Каслинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Отец зарегистрировал в своем доме ответчиков, которые никогда в доме не проживали. При прописке ответчики написали расписку, в которой указали, что на жилой дом ФИО6 никаких прав не имеют и никаких претензий с их стороны не будет. Ответчики не являются членами его семьи. В данный момент ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место. Адрес их ему не известен, личных вещей в жилом помещении нет, обязательств по оплате коммунальных платежей не исполняют.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО3 (ранее - Долгих, Поломаная) М.Е. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей О.Е.Н., Ш.Н.К., исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Кирьяновой М.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению, что требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам, ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, Долгих, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: Д.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Д.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время, Д.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Е.Н., Ш.Н.К. пояснили, что ответчики в жилом доме, принадлежащем ФИО1 по адресу: <адрес>, не проживают, никогда в данном жилом помещении их не видели, членами семьи ФИО1 они не являлись.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Учитывая изложенное, а также того, что Поломанный Н.В., ФИО3 (Долгих, Поломанная) М.Е. членами семьи собственника жилого помещения не являются, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, формально, в данном помещении они не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в доме не имеют, следовательно, не приобрели право пользования спорным жилым помещением, суд находит заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО5, ФИО3 (Долгих, Поломаная) М.Е. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 (ФИО4, ФИО2 ) ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 (ФИО2 , ФИО4) ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (Поломаную, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (Полманой , Долгих)М.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Захарова К.А.