Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре Носовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 , уточняя исковое заявление в порядке ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее статья 39 ГПК РФ), обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> дата по настоящее время по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, однако ответчик интереса к данному жилому дому для использования его по назначению, то есть для проживания не имеет, проживает в другом месте. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец полагает, что поскольку ответчик в принадлежащий ему жилой дом никогда не вселялся, совместно с ним в указанном жилом доме не проживал, в связи с чем, прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно собственником в принадлежащем ему жилом помещении не приобрел. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с указанным иском.

Истец ФИО1 , извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседания не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО2, извещен о времени месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку фактом его регистрации в жилом доме права истца не нарушаются.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по лицевому счету № в жилом доме по вышеуказанному адресу наряду с истцом зарегистрирован ответчик ФИО2, дата года рождения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от дата №-П и от дата №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как следует из искового заявления, ответчик был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу. В жилой дом ответчик никогда не вселялся, общего хозяйства с истцом не ведет, все расходы по содержанию жилого дома и оплате услуг несет сам истец. В данном случае регистрация ответчика ФИО2 носит формальный характер.

Учитывая, что факт вселения в квартиру ответчика достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО1 , являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 интереса к спорной жилой площади в течение вышеуказанного периода времени не проявлял, проживает в другом населенном пункте. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ФИО2 приобретшим права пользования жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении он никогда не проживал, оснований для временного сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от дата № установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим права пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Х. Шайдуллина