Дело №2-107/2025 УИД 65RS0018-01-2025-000103-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года пгт. Южно-Курильск

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Юхно Н.В.,

при секретаре Теряговой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 об освобождении имущества от ареста. В обоснование заявленных требований указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака было приобретено недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, оформленная на ответчика. Определением Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мирового соглашение по условиям которого указанное жилое помещение передается ФИО2 При обращении за регистрацией права собственности истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости наложен запрет на совершение регистрационных действий в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №У-0002724156. Отмечает, что на момент признания за истцом права собственности на жилое помещение, оно было свободно от прав третьих лиц, определение суда вступило в законную силу до возбуждения исполнительного производства и принятия по нему мер, при этом, наложенный запрет препятствует истцу распоряжаться квартирой, чем нарушает его права, в связи с чем заявлено требование о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, кадастровый №, вынесенного судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3, судебный пристав – исполнитель ФИО6 ОСП по <адрес> УФССП по <адрес>, ПАО «Сбербанк», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела и, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Частью 1 статьи 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (часть 1 статьи 45 Семейного кодекса РФ).

В силу пункта 3 статьи 256 Гражданского кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в котором ссылаясь на расторжение брака в органах ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, просила признать жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, приобретенное в период брака, личной собственностью ФИО2

Определением Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, по условиям которого ФИО2 передается в собственность жилое помещение по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, при этом ФИО2 выплачивает ФИО3 компенсацию его супружеской доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 980 000 рублей, что оформляется соответствующей распиской.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на основании исполнительной надписи нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения задолженность по договору №-Р-7298403970 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: основная сумма долга – 746 002 рубля 02 копейки, проценты – 101 005 рублей 96 копеек, расходы, в связи с совершением исполнительной надписи в размере 6 607 рублей 04 копейки.

В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава – исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, жилого помещения по адресу: <адрес>.

Таким образом, по состоянию на дату объявления судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий (ДД.ММ.ГГГГ), указанное недвижимое имущество, в силу определения Южно-Курильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, не являлось собственностью ФИО3, в связи с чем в отношении данного жилого помещения не могли быть совершены исполнительские действия в виде установления запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения по адресу: пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, поскольку указанные действия нарушают права собственника ФИО2, не являющейся стороной исполнительного производства, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что основания нахождения спорного имущества под арестом отсутствуют, в связи с чем, исковые требования ФИО2 об освобождении спорного имущества от ареста подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Южно-Курильск, кв-л Рыбников, <адрес>, кадастровый №, установленный судебным приставом – исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Юхно