РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2023 по иску ... адрес к адрес ... ... адрес в интересах фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику адрес Москвы психоневрологический интернат № 16 ... адрес в интересах фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит адрес.

В спорном жилом помещении была зарегистрирована фио, признанная недееспособной на основании решения Симоновского районного суда адрес от 28.06.2017 и выбыла 05.10.2018 по отрывному талону формы № 6 в адрес Москвы «...».

Истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ГБУ адрес «...» в лице представителя фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказать от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, на основании записи в Едином государственном реестре недвижимости принадлежит адрес.

В спорном жилом помещении была зарегистрирована фио, признанная недееспособной на основании решения Симоновского районного суда адрес от 28.06.2017.

Согласно выписке из домовой книги фио паспортные данные выбыла 05.10.2018 по отрывному талону формы № 6 в ГБУ адрес «...».

Распоряжением и.о. Начальника Отдела социальной защиты населения адрес от 02.09.2018 № ... за совершеннолетней недееспособной фио сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Обращаясь в суд с данным иском, представитель ДГИ адрес указал, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении и не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

Между тем, в материалы дела ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей по данной квартире.

Кроме того, как следует из распоряжения и.о. Начальника Отдела социальной защиты населения адрес от 02.09.2018 № ... за недееспособной фио установлено право бессрочного пользования спорной квартирой.

Также 07 февраля 2023 года фио была зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

При изложенных обстоятельствах, суд, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что оснований для признания фио утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку ответчик от обязанностей по договору социального найма не отказывался, непроживание ответчика в квартире № 355 по адресу: адрес вызвано обстоятельствами, не зависящими от воли сторон. Поскольку фио признана недееспособной, она не может выразить волю на отказ от спорной квартиры, кроме того, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, осуществляет обязанность по оплате услуг ЖКХ.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании фио утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... адрес к адрес ... ... адрес в интересах фио о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья