Решение по делу № 2-2163/2024 от 13.02.2025

Дело № 2-261/2025

УИД: 91RS0002-01-2024-009261-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Домниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном, переустроенном состоянии, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном, переустроенном состоянии, в котором, с учетом искового заявления с измененным предметом, принятого к производству суда ДД.ММ.ГГГГ, просила суд: сохранить жилое помещение после осуществления перепланировки и переустройства – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый №, имеющую следующие характеристики: состав помещений: жилая комната № площадью 13,2 кв.м., жилая комната № площадью 16,3 кв.м., кухня № площадью 10,1 кв.м., коридор № площадью 2,5 кв.м., котельная № площадью 2,2 кв.м., санузел № площадью 2,1 кв.м., жилая комната № площадью 13,5 кв.м., санузел № площадью 1,6 кв.м., кухня № площадью 2,9 кв.м. <адрес> квартиры после перепланировки и переустройства составляет 64,4 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый № (именуемое далее – «Квартира»). Право собственности на Квартиру зарегистрировано за ней: 1/3 – на основании Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета 815007, номер и дата государственной регистрации права: 90-90/016-90/016/001/2016-1115/1, ДД.ММ.ГГГГ; 2/3 – на основании Договора дарения доли <адрес> АА 1414966 от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата государственной регистрации права: 90:22:010222:1360-90/090/2019-4, ДД.ММ.ГГГГ Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь Квартиры составляет 65,4 м2. Согласно Техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь – 42,2 м2, вспомогательная площадь – 23,2 м2. С целью улучшения жилищных условий в 2014 <адрес> самовольно произвел перепланировку и переустройство изолированного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый №. Истец осуществил перепланировку и переустройство Квартиры при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, что в силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ является основанием для признания переустройства и (или) перепланировки помещения самовольными. Перепланировка и переустройство Квартиры, произведенная Истцом и по его мнению, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, действующих на территории РФ. Истец обратился в Филиал государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь с целью изготовления технического паспорта с отражением самовольных перепланированных и переустроенных площадей. Согласно Сообщению Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ №-К/529670 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, самовольно произведено переоборудование:- увеличен санузел № за счет коридора, коридор № переоборудован в санузел № и кухню №, кладовая № переоборудован в котельную, между коридором № и жилой № заложен дверной проем. После самовольного переоборудования, квартира состоит из: №- жилая пл.13,2 м2, № – жилая пл. 16, 3 м2, № – кухня пл. 10.1 м2, № – коридор пл. 2,5 м2, № – котельная 2,2 м2, №-санузел 2,1 м2, № - жилая 13,5 м2, № - санузел 1,6 м2, № – кухня 2,9 м2. <адрес> по квартире составляет: 64,4 м2, жилая площадь – 43,0 м2. Специалистами организации был изготовлен Технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Согласно Техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь квартиры – 64,4 м2, жилая площадь – 42,2 м2, вспомогательная – 22,2 м2. В рамках досудебного урегулирования спора Истец обратился в Муниципальное казенное учреждение Департамент городского хозяйства Администрации <адрес> Республики Крым с заявлением о согласовании выполненных без разрешительных документов переустройства и/или перепланировки жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый №. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № к-4664 утверждение самовольно выполненных работ в полномочия Департамента не входит. Истцу дано разъяснение о том, что для указанных целей мне необходимо обратиться в суд.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (том 1, л.д.193).

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать гражданское дело в их отсутствие, исковые требования поддерживали, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ранее подавал в адрес Киевского районного суда <адрес> письменные возражения на исковое заявление, согласно которым Администрация <адрес> считает заявленные исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению, просили в удовлетворении иска отказать (том 1, л.д. 58-62).

В судебное заседание иные участники процесса не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив доводы иска, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и заключение эксперта, обозрев материалы инвентарного дела №, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес>-пер.Керченский, <адрес> (том 1, л.д.45-47).

Из кадастрового паспорта указанного жилого помещения усматривается, что квартира по адресу: РК, <адрес>-пер.Керченский, <адрес> расположена на 1 этаже, имеет площадь 65,4 кв.м. Особые отметки: квартира расположена в литере В. <адрес> указана на основании технического паспорта (том 1, л.д.21).

Как следует из данных технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>-пер.Керченский, <адрес>, состоит из: 3 комнат площадью 42,2 кв.м. (1 комната – 13,2 кв.м., 2 комната – 16,3 кв.м., 3 комната – 12,7 кв.м.), кухни площадью 10,1 кв.м., туалета (совмещенного) площадью 0,6 кв.м., коридора 3,6, 0,8, 5,0 кв.м., кладовой – 3,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 65,4 кв.м. (том 1, л.д.35-36).

Согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес>-пер.Керченский, <адрес>, состоит из: 1 жилой комнаты – 13,2 кв.м., 2 жилой комнаты – 16,3 кв.м., кухни – 10,1 кв.м., коридора – 2,5 кв.м., кладовой – 2,2 кв.м., санузла 2,1 кв.м., 3 жилой комнаты – 13,5 кв.м., коридора – 1,6 кв.м., коридора - 2,9 кв.м. (том 1, л.д. 41).

Согласно сообщению ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул.некрасова-пер.Керченский <адрес> самовольно произведено переоборудование: увеличен санузел № за счет коридора, коридор № переоборудован в санузел № и кухню №, кладовая № переоборудована в котельную, между коридором № и жилой № заложен дверной проем. После самовольного переоборудования, квартира состоит из: № – жилая пл.13,2 кв.м., № – жилая пл.16,3 кв.м., № – кухня пл.10,1 кв.м., № – коридор пл.2,5 кв.м., № – котельная 2,2 кв.м., № – санузел 2,1 кв.м., № – жилая 13,5 кв.м., № – санузел 1,6 кв.м., № – кухня 2,9 кв.м. <адрес> по квартире составляет 64,4 кв.м., жилая площадь – 43,0 кв.м. (том 1, л.д.48).

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Реконструкцию жилого помещения следует отличать от переустройства и перепланировки, определяемых статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

Как следует из Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) основным отличием перепланировки от реконструкции является объект, в отношении которого осуществлены изменения. Так, перепланировка выполняется в помещениях (как в жилых, так и нежилых), расположенных в многоквартирном доме, а работы, проводимые в отношении здания (сооружения) или помещения, которое в нем находится, и в результате которых изменены параметры самого дома (его части) либо произведена замена, восстановление несущих конструкций, является реконструкцией.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

В пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, определено, что переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Вместе с тем, Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (пункт 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").

Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.

Однако в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Данная норма законодательства также указывается в Обзоре судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому положения пункта 4 статьи 29 ЖК РФ допускают обращение с иском о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, который подлежит удовлетворению, если судом установлено, что таким сохранением не нарушаются права граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.

Как уже судом установлено, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес>-пер.Керченский, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Вместе с тем, согласно сообщению ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по ул.некрасова-пер.Керченский <адрес> самовольно произведено переоборудование: увеличен санузел № за счет коридора, коридор № переоборудован в санузел № и кухню №, кладовая № переоборудована в котельную, между коридором № и жилой № заложен дверной проем. После самовольного переоборудования, квартира состоит из: № – жилая пл.13,2 кв.м., № – жилая пл.16,3 кв.м., № – кухня пл.10,1 кв.м., № – коридор пл.2,5 кв.м., № – котельная 2,2 кв.м., № – санузел 2,1 кв.м., № – жилая 13,5 кв.м., № – санузел 1,6 кв.м., № – кухня 2,9 кв.м. <адрес> по квартире составляет 64,4 кв.м., жилая площадь – 43,0 кв.м.

В процессе производства по делу, определением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза (л.д.108-109).

Согласно выводам, изложенным в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> – пер. Керченский, <адрес>, кадастровый №, имеется перепланировка и переустройство. В данном случае работы по перепланировке и переустройству произведены в границах исследуемой квартиры, вследствие выполнения работ не были изменены параметры здания, не затронуты его несущие конструкции, общедомовые конструктивные элементы и инженерные системы, соответственно выполненные в отношении исследуемого жилого помещения мероприятия н относятся к реконструкции, а являются перепланировкой переустройством (переоборудованием). Перепланировка и переустройство (переоборудование) квартиры по адресу: <адрес> – пер. Керченский, <адрес>, кадастровый №, реализованы следующими мероприятиями: -Увеличен санузел № за счет кладовой № и коридора № в результате изменения расположения перегородок. -Кладовая № переоборудована в котельную, выполнен дверной проем между образованной котельной № и кухней №, в котельной № установлен двухконтурный газовый котел, который подключен к системам газоснабжения, водяного отопления, холодного и горячего водоснабжения, выполнена система вентиляции и отвода продуктов горения; -Коридор № переоборудован в санузел № и кухню № в результате возведения перегородки, в образованном помещении кухни № установлена газовая плита и мойка, выполнена разводка сетей газоснабжения, канализации, холодного и горячего водоснабжения, в образованном помещении санузла № выполнена разводка сетей канализации, холодного и горячего водоснабжения, установлены санитарно-технические приборы; -жилая комната № увеличена за счет коридора № путем изменения расположения перегородки (после перепланировки комнате присвоен №), между коридором № и жилой комнатой № (новый присвоенный после перепланировки номер) заложен дверной проем, в обозначенной комнате демонтирована внутриквартирная отопительная печь. Указанные мероприятия, связанные с перепланировкой (переустройством), произведены в рамках физических границ <адрес>, с кадастровым номером 90:22:010222:1360 без увеличения этажности и высоты помещений обозначенного объекта, при этом не задействованы другие, не принадлежащие лицу, осуществляющему перепланировку (переустройство), жилые помещения, не затронуто общее имущество жильцов многоквартирного дома, в частности, относящиеся к общедомовому имуществу площади и конструктивные элементы здания Нарушения прав иных лиц в связи с произведенными мероприятиями по перепланировке и переустройству (переоборудованию) не выявлены, Осуществленные мероприятия, связанные с перепланировкой и переустройством (переоборудованием) квартиры по адресу: <адрес> – пер. Керченский, <адрес>, кадастровый № соответствуют строительным нормам и правилам, требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации, требованиям пожарной безопасности, требованиям санитарно-гигиенических норм, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в т.ч. не ведут к нарушению прочности или разрушений конструкции здания (несущие конструкции не затронуты, конструктивная система не изменена), не ведут к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению внешнего вида фасада (фасад здания не затронут), не ведут к нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. После осуществления перепланировки и переустройства (переоборудования), квартира по адресу: <адрес> – пер. Керченский, <адрес>, кадастровый № имеет следующие характеристики: Состав помещений: жилая комната № площадью 13,2 кв.м., жилая комната № площадью 16,3 кв.м., кухня № площадью 10,1 кв.м., коридор № площадью 2,5 кв.м., котельная № площадью 2,2 кв.м., санузел № площадью 2,1 кв.м., жилая комната № площадью 13,5 кв.м., санузел № площадью 1,6 кв.м., кухня № площадью 2,9 кв.м. <адрес> квартиры после перепланировки (переустройства) составляет 64,4 кв.м. Приведенные характеристики соответствуют описанию в сообщении Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «КрымБТИ» в городе Симферополь от 18.06.2024г. №-К/529670 (л.д. 48). Квартира расположена на первом этаже двухэтажного многоквартирного <адрес> (лит. «В», кадастровый номер <адрес>:22:010222:6321) по <адрес> – пер. Керченский, <адрес> (л.д.117-172).

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в данном случае при вынесении решения необходимо руководствоваться вышеуказанным экспертным заключением, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ и отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют. Кроме того, следует отметить, что заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств.

Доказательств, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, суду не предоставлено, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства, заявленные исковые требования истца не оспорены.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в данной статье. Предъявление требований должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица. Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру отношения.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исходя из того, что проведенная перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а сохранение помещения в измененном состоянии в ином порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о сохранении жилого помещения после осуществления перепланировки и переустройства – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд не разрешает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку стороной истца такие требования не заявлялись, и на взыскании судебных расходов истец не настаивал, обратного материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о сохранении помещения (квартиры) в перепланированном, переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул Некрасова – пер Керченский, <адрес>, кадастровый №, состоящую из: жилая комната № площадью 13,2 кв.м., жилая комната № площадью 16,3 кв.м., кухня № площадью 10,1 кв.м., коридор № площадью 2,5 кв.м., котельная № площадью 2,2 кв.м., санузел № площадью 2,1 кв.м., жилая комната № площадью 13,5 кв.м., санузел № площадью 1,6 кв.м., кухня № площадью 2,9 кв.м., общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составляет 64,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В.Домникова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В.Домникова