Дело № 2-1924/2023

25RS0002-01-2023-002284-97

Мотивированное решение

изготовлено 04.10.2023

Решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Прокофьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что истец и ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 2003 года в качестве членов семьи нанимателя ФИО12 В 2012 года ФИО13. умерла. С 2010 года ФИО3 в жилом помещении не проживает. ФИО4 никогда в жилом помещении не проживал. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 19 января 2022 года ФИО3 признана утратившей право пользования спорной квартирой, ФИО4 признан не приобретшим право пользования спорной квартирой; регистрация прекращена 26 февраля 2022 года. Истец вплоть до прекращения регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, единолично несла бремя содержания квартиры. В спорной квартире за период с февраля 2020 года по февраля 2022 года были зарегистрированы истец, ее дети, ответчик и ее сын. Следовательно, доля коммунальных платежей, приходящихся на ответчика, составляет 2/5.

Просит суд взыскать с ответчика в порядке регресса расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей в размере 82 409, 50 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 2672 рублей.

Определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО4 в лице законного представителя ФИО3

В судебном заседании ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, не согласившись с размером заявленной суммы расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей. Суду пояснила, что поскольку ответчики не проживали в спорный период в жилом помещении, то не должны нести расходы по оплате за холодное и горячее водоснабжение. Кроме того, истцом неверно произведен расчет платы за техсодержание, поскольку включена задолженность за предыдущий период.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав возражения ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом, расчет за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Судом установлено, что решением Южно-Сахалинского городского суда от 19 января 2022 года ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО4 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «ДальТехСервис» по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 с 15 мая 2003 года по настоящее время, ФИО6 с 13 мая 2014 года по настоящее время, ФИО7 с 2 марта 2020 года по настоящее время, ФИО8 с 8 апреля 2003 года по 26 февраля 2022 года, ФИО4 с 27 августа 2013 года по 26 февраля 2022 года.

Как следует из представленных истцом выписок по лицевому счету по адресу: <адрес>, за период с 1 февраля 2020 года по 1 марта 2022 года ФИО1 производила оплату за водоотведение, капитальный ремонт, нагрев, наем жилья, ОДН нагрев, ОДН теплоноситель, ОДН ХВС, отопление, теплоноситель, холодное водоснабжение, техсодержание.

Учитывая, что плата за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производится исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении, в период с 1 февраля 2020 года по 1 марта 2022 года ФИО3 и ФИО4 не проживали в спорном жилом помещении, что подтверждается решение суда от 19 января 2022 года, справкой ООО «Айджи-Групп», то расходы по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведение не могут быть возложены на ФИО3 и ФИО4

Расходы за период с 1 февраля 2020 года по 1 марта 2022 года за техсодержание составили 30 628, 75 рублей, за капитальный ремонт – 0 рублей, за нагрев (услуга по отоплению) – 33 978, 34 рублей, наем жилья – 8509 рублей, ОДН нагрев теплоносителя – 0 рублей, ОДН теплоноситель – 0 рублей, ОДН ХВС – 143,58 рублей, отопление – 84 219, 12 рублей, теплоноситель (услуга по отоплению) – 9392,67 рублей. Итого: 166 871, 46 рублей.

Учитывая количество лиц, зарегистрированных в качестве членов нанимателя жилого помещения, которые в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3, которая в том числе несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за своего несовершеннолетнего ребенка в силу ст. 61 СК РФ, в пользу ФИО1 расходов за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2020 года по 1 марта 2022 года в размере 43 547, 96 рублей (166 871, 46 рублей / 5 чел х 2 чел).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при обращении в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые в силу ст. 88 ГПК РФ отнесены к судебным издержкам, то данные расходы подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требования в размере 2202,46 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан дата УМВД России по <адрес>, к/п 250-008) в пользу ФИО2 (дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № № выдан дата Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2020 года по 1 марта 2022 года размере 43 547, 96 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1506,44 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бакшина