84RS0001-01-2024-000241-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2025 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи А.А. Калмыкова,
при секретаре Щукиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/2025 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО11. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. В отношении наследства умершего ФИО6 заведено наследственное дело №. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 74121,92 руб., из них 51745,33 руб. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 29.02.2024; 22376,59 руб. - пени за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 16.03.2024. В связи с чем, истец просит суд взыскать с наследников указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2423,66 руб. (т.1 л.д.4-5).
Также АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО10, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, указывая, что ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО4 В отношении наследства умершего ФИО6 заведено наследственное дело №. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 144017,13 руб., из них 88320,56 руб. - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 18.10.2022; 55696,57 руб. - пени за несвоевременную оплату с 11.12.2020 по 19.04.2024. В связи с чем, истец просит суд взыскать с наследников указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4080,34 руб. (т.1 л.д.117-118).
Определением суда от 14.05.2024 года указанные исковые требования объединены в одно производство (т.1 л.д.113-115).
Определением суда от 11.06.2024 года из вышеназванного гражданского дела выделены в отдельное производство требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ФИО10 задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся с 29.06.2022 года, пени, судебных расходов, производство по остальным требованиям приостановлено до окончания участия соответчика ФИО4 в СВО либо до определения его статуса как умершего либо безвестно отсутствующего (т.1 л.д.167).
Определением суда от 06.06.2025 года производство по гражданскому делу возобновлено, произведена замена в порядке правопреемства умершего ответчика ФИО4 его правопреемником ФИО5 (т.1 л.д.205).
Определением суда от 01.07.2025 года произведена замена в порядке правопреемства умершего ответчика ФИО10 ее правопреемниками ФИО2 и ФИО12 в лице законного представителя ФИО2 (т.2 л.д.36-38).
В судебном заседании представить истца АО «Таймырбыт» участия не принимал, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
При этом, истцом суду предоставлена информации о состоянии задолженности, заявленной к взысканию в рассматриваемом деле (л.д.44-45, 46-54), из которой следует, что в отношении жилого помещения – <адрес>, спорная задолженность погашена.
В отношении <адрес>, имеется задолженность по коммунальным услугам с 01.12.2020 по 29.06.2022 года в размере 44431,26 руб, пени за период с 11.01.2021 по 16.03.2024 года в размере 20057,63 руб, подлежащая взысканию с наследников ФИО2, ФИО3 и ФИО7
Также, имеется непогашенная задолженность по коммунальным услугам за период с 29.06.2022 по 29.02.2024 года в размере 3697,17 руб, пени за период с 11.07.2022 по 16.03.2024 года в размере 1147,35 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО7
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заказная корреспонденция вручена лично, причины неявки неизвестны.
Ответчик ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании участия не принимал, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленных суду доказательств следует, что ФИО6 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.32-34), а также жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.36-38).
Как следует из представленных в материалы дела выписок из финансово-лицевого счета и справок ф. № 4 ООО «Дудинская управляющая компания», в жилом помещении по <адрес> никто зарегистрирован не был (т.1 л.д.9-10), в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован сын ФИО4 (т.1 л.д.11).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.24 оборот).
Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО8 копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, наследниками, принявшими наследство, являются: сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и мать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства входят квартиры, находящейся по следующим адресам: <адрес>, два автомобиля. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости в 1/2 доле (т.1 л.д.24-61).
Решением Дудинского районного суда от 29.10.2024 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен умершим ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.34-35).
Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО8 копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4, наследником, принявшим наследство, является мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства входит по 1/2 доли квартир, находящихся по следующим адресам: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счетах (т.1 л.д.180-203).
Кроме того, ответчик ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.27).
Согласно истребованной у нотариуса Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО8 копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО10, наследниками на основании завещания, принявшими наследство, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства входит по 1/2 доли квартир, находящихся по следующим адресам: <адрес>, денежные средства, находящиеся на счетах, автомобиль марки <данные изъяты> (т.2 л.д.3-23).
Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
Таким образом, учитывая вышеприведенные положения законодательства, оплата задолженности по оплате коммунальных услуг, сформировавшейся до 29.06.2022 года, являлась обязанностью ФИО6, как собственника квартиры.
После смерти ФИО6 обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг и ремонта и содержания жилого помещения, сформировавшейся до 29.06.2022 года, несли наследники ФИО10 и ФИО4, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, после их смерти – соответственно, ФИО5 и ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1
Согласно представленных истцом справок от 10.04.2024 № по состоянию на 29.06.2022 года рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 2251000 руб. (т.1 л.д.102-103); от 10.04.2024 № рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 702000 руб. (1/2=1476500 руб.) (т.1 л.д.106-107); от 10.04.2024 № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 785 000 руб.
Из представленного истцом суду расчета, размер задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с 01.12.2020 по 29.06.2022 составляет 44431,26 руб.
Данный расчет основывается на утвержденных и применяемых истцом тарифах, его правильность ответчиками по делу не оспаривается, в связи с чем данный расчет принимается судом. Помимо этого, истец просит суд взыскать с ответчиков пени за неуплату указанной задолженности по жилому в размере 20057,63 руб., понесенные расходы по оплате справок о рыночной стоимости в размере 10500 руб.
Кроме того, согласно представленному истцом расчету, по состоянию на 01.07.2025 года задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в заявленный ко взысканию период отсутствует.
Таким образом, общий размер предъявленных исковых требований к ответчикам, как наследникам умерших ФИО4 и ФИО10, являющихся наследниками умершего ФИО6, не превышает стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2020 года по 29.06.2022 года по оплате коммунальных услуг в размере 44 431,26 руб., а также пени за период с 11.01.2021 года по 16.03.2024 в размере 20057,63 руб. подлежит взысканию солидарно с наследников ФИО10 – ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО1, а также наследника ФИО4 – ФИО5
По ведомости расчета задолженности по квартплате по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 4844,52 руб., из них 3697,17 руб. - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 29.06.2022 по 29.02.2024; 1147,35 руб. - пени за несвоевременную оплату с 11.07.2022 по 16.03.2024 (т.2 л.д.44-54).
Учитывая, что данная задолженность образовалась после смерти наследодателей, она не входит в состав наследства, обязательства по ее погашению возложены на наследников, принявших наследство, как на собственников жилого помещения.
Решением Дудинского районного суда от 04.07.2024 года с ФИО10 в пользу АО «Таймырбыт» взыскана денежная сумма в размере 10 878 (десять тысяч восемьсот семьдесят восемь) рублей 85 копеек, из них: задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 29.06.2022 по 29.02.2024 в размере 3697,17 руб.; пени по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 11.07.2022 по 16.03.2024 в размере 1147,35 руб.; задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 29.06.2022 по 18.10.2022 в размере 4016,65 руб.; пени по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 11.07.2022 по 19.04.2024 в размере 1702,89 руб.; возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 314,79 руб. (т.1 л.д.176-178). Решение суда вступило в законную силу.
Таким образом, задолженность по внесению АО «Таймырбыт» платы за оказанные коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>, из расчета 1/2 доли подлежит взысканию со ФИО5 в пользу АО «Таймырбыт» в размере 4844,52 руб., из них 3697,17 руб. - задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 29.06.2022 по 29.02.2024; 1147,35 руб. - пени за несвоевременную оплату с 11.07.2022 по 16.03.2024.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 2 423,66 руб. по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>, и в размере 4 080,34 руб. по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещении, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.6, 120).
При этом, часть государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд в размере 314,79 рублей, была взыскана в пользу истца решением суда от 04.07.2024 года.
Следовательно, в части требований, связанных с взысканием задолженности по указанной квартире, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу истца, составляет 3765,55 рублей.
При этом, решение о солидарном взыскании задолженности в отношении указанной квартиры судом не принимается, ввиду добровольного погашения задолженности ответчиками.
Суд исходит из законодательно установленной обязанности собственников нести бремя содержания своего имущества пропорционально своей доле в праве совместной собственности на имущество. Доказательств того, что задолженность была погашена в ином порядке, у суда не имеется.
Следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 3765,55 рублей, подлежат возмещению ответчиками: ФИО5 – в размере 1882,78 руб (исходя из ? доли в праве собственности), ответчиками ФИО2 и ФИО1 – в размере 941,39 руб каждый (исходя из ? доли в праве собственности на квартиру каждого).
Далее, при первоначальном обращении в суд с иском о взыскании задолженности в отношении <адрес>, истцом была произведена оплата государственной пошлины в размере 2423,66 рублей, исходя из суммы иска 74121,92 руб (т.1 л.д.6).
При этом, решением Дудинского районного суда от 04.07.2024 года, часть указанной задолженности в размере 4844,52 руб (3697,17 + 1147,35), (что составляет 6,54% от первоначальной суммы иска) взыскана с ответчика ФИО10
Следовательно, в рамках рассматриваемого дела, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2265,15 руб (2423,66 – 6,54%).
При этом, в рамках рассматриваемых требований, солидарному взысканию с ответчиков, как наследников, подлежит задолженность в размере 64488,79 руб (что составляет 93,01 % от общей суммы долга 69333,41 руб), с ФИО5, как собственника – 6,99% от общей суммы долга.
Следовательно, с соответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2106,82 рублей (2265,15 х 93,01%), со ФИО5 – в размере 158,33 рублей.
Учитывая, что необходимость предоставления заключений оценщика о стоимости наследственного имущества на момент смерти наследодателя, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков расходы истца по предоставлению указанных заключений в размере 10500 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт», удовлетворить.
Взыскать с ФИО5, ФИО2, и несовершеннолетнего ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, солидарно в пользу акционерного общества «Таймырбыт», денежную сумму в размере 77 095 (семьдесят семь тысяч девяносто пять) рублей 61 копейка, из них:
- задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 01.12.2020 по 28.06.2020 в размере 44 431,26 руб.;
- пени по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 11.01.2021 по 16.03.2024 в размере 20 057,53 руб.;
- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 106,82 руб.
- расходы по предоставлению справок о рыночной стоимости в размере 10 500 руб.
Взыскать с ФИО5, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» денежную сумму в размере 6 885 (шесть тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 63 копейки, из них:
- задолженность по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 29.06.2022 по 29.02.2024 в размере 3697,17 руб.;
- пени по оплате за коммунальные услуги, предоставленные в <адрес> за период с 11.07.2022 по 16.03.2024 в размере 1147,35 руб.;
- возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2041,11 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 941,39 руб.
Взыскать с несовершеннолетнего ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу акционерного общества «Таймырбыт» возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 941,39 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.
Судья А.А.Калмыков