УИД: 66RS0045-01-2023-000927-88

Дело № 2-1040/2023

Решение в окончательной форме

принято 31 августа 2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 24 августа 2023 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаевой О.А., при секретаре Полухиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Полевскому городскому округу в лице органа местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Полевскому городскому округу в лице ОМС «Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа» и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>», мотивируя это тем, что в 1992г. ФИО построил гаражный бокс № по адресу: <. . .>. На имя ФИО выписан паспорт гаража председателем кооператива. Право собственности не было зарегистрирована. 9 августа 1997г. ФИО продал гаражный бокс ФИО, о чем оформлена расписка. В установленном порядке сделка не была совершена, право собственности ФИО так же не было оформлено. 18 октября 1999г. ФИО продал гаражный бокс ему, истцу, в подтверждение договора также оформлена расписка. Переход права собственности на гараж также не был зарегистрирован в установленном порядке. На имя ФИО1 председателем гаражного кооператива выдана членская книжка члена кооператива. В 2018г. он вступил во вновь образованный кооператив ГПК «Гараж», на его имя выдана членская книжка. С момента приобретения гаражного бокса в 1999г. он добросовестно, открыто и непрерывно пользовался и пользуется им, несет расходы по содержанию гаража. Со стороны третьих лиц претензий по поводу владения им гаражных боксов не было. Поскольку срок давностного владения им гаражным боксом составляет более 15 лет, истец просил признать за ним прав собственности на гаражный бокс, которому в настоящее время присвоен №.

В судебном заседании истец и представитель истца ФИО2 поддержали иск и доводы искового заявления.

Представители ответчиков, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетеля, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что по адресу: <. . .>» расположен гаражный бокс №, что подтверждается техническим описанием по состоянию на 6 мая 2023г.

Из копий членских книжек (паспортов гаража) последовательно видно, что владельцами гаражного бокса № (прежний №) являлись: с 11 февраля 1992г. ФИО (выдан совхозом «Северский»), с 26 июля 2001г. – ФИО1 (гаражный кооператив «Совхозный»), с 15 декабря 2018г. ФИО1 (ГПК «Гараж»).

Согласно справкам Полевского БТИ от 18 июля 2023г. и Управления Росреестра от 24 мая 2023г., право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано.

Из копии расписки ФИО от 9 августа 1997г. видно, что он получил от ФИО денежные средства за проданный гараж № в районе центральной усадьбы совхоза «Северский». Из копии расписки ФИО от 18 октября 1999г. видно, что он получил от ФИО1 денежные средства за проданный гараж № в районе центральной усадьбы совхоза «Северский».

Из справки ГПК «Гараж» от 15 апреля 2023г. видно, что ФИО1 является членом гаражного кооператива, владеет гаражом №, задолженности по взносам не имеет.

Согласно справке ГПК «Гаража» от 23 августа 2023г., гаражный бокс №, расположенный в <. . .>», ранее был пронумерован под №. Нумерация изменена в связи с увеличением количества пристроенных гаражей.

Каких-либо правоустанавливающих документов о правовом положении истца и предыдущих его владельцев по отношению к данному гаражному боксу материалами дела не представлено, и как установлено в судебном заседании не может быть представлено в силу их отсутствия.

Открытость, непрерывность и добросовестность владения гаражным боксом, о чем указывает истец, не оспаривается ответчиками.

Свидетель 1 суду подтвердил, что спорным гаражным боксом владеет и пользуется до настоящего времени истец, сохраняя его в надлежащем состоянии с 1999г. Гаражный бокс возведен первоначальным членом кооператива в 1084г., места под строительство получали через совхоз «Северский» по месту работы. Истец гаражный бокс № купил, с этого времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом: хранит в нем овощи, поддерживает в надлежащем виде, оплачивает членские взносы в кооператив.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом №, расположенным в <. . .>», с 18 октября 1999г. и на день рассмотрения дела в суде. Срок владения им гаражным боксом превышает 15 лет, соответственно, у истца возникло право собственности на него.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области не является надлежащим ответчиком, поскольку не обладает и не может обладать, в силу своей компетенции, правами на спорное недвижимое имущество.

Полевской городской округ является надлежащим ответчиком, поскольку в полномочиях органов местного самоуправления является контроль за бесхозяйным имуществом на территории округа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1(СНИЛС №) на гаражный бокс №, расположенный в <. . .>.

В удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий