№ 2-3075/2023

39RS0002-01-2023-02015-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 Ли о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Ответчик ФИО3 Ли (до брака ФИО2) является ее дочерью, в связи с замужеством сменила фамилию. С < Дата > ответчик проживала в квартире, однако, с < Дата > не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, вещей в квартире не имеет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинятся. Ответчик постоянно проживает в < ИЗЪЯТО >. Она в целях улучшения жилищных условий намерена продать квартиру. Ответчик не имеет возражения по снятию с регистрационного учета, однако, не имеет возможности это сделать, поскольку проживает в другой стране. Ответчик предоставил заявление и доверенность, в которой подтвердила, что не имеет претензий по данному вопросу и назначила ее своим представителем. Просила прекратить право пользования ФИО3 Ли (ранее ФИО2) жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик проживала в квартире с < Дата >, затем уехала в < ИЗЪЯТО >, в настоящее время проживает в < ИЗЪЯТО >. В < Дата > вышла замуж. Приехать в г.Калининград не имеет возможности. Против продажи квартиры и снятия с регистрационного учета не возражает, в связи с чем выдала доверенность и предоставила заявление о снятии с регистрационного учета. Однако, ей было отказано по тем основаниям, что необходимо личное участия при снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участим представителя. Просит заявленных требований не возражает.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Галактионов Е.Б. не возражал против заявленных требований. По семейным обстоятельствам ответчик не имеет возможности лично приехать в г.Калининград и сняться с регистрационного учета. Просил дело с учетом требований ст.153 ГПК РФ признать подготовленным и рассмотреть дело по существу.

В соответствии с ч.2 ст.153 ГПК РФ судья, признав дело подготовленным, вправе завершить предварительное судебное заседание и при согласии сторон открыть судебное заседание, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте предварительного судебного заседания и просят рассмотреть дело по существу в их отсутствие, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение дела.

Принимая во внимание вышеуказанную норму закона, суд считает возможным рассмотреть дело по существу.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании свидетельства о праве на наследство.

В данном жилом помещении с < Дата > зарегистрирована ответчица ФИО2, в настоящее время ФИО3 Ли

Согласно свидетельства о перемени имени от < Дата > ФИО2 носит фамилию ФИО3 Ли

< Дата > ФИО3 Ли выдала в посольстве России в < ИЗЪЯТО > доверенность на имя ФИО1 о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры

При наличии изложенных выше обстоятельств, суд полагает, что в судебном заседании был подтвержден факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, выезд ее из квартиры, принадлежащей истице, не носил временного характера. Кроме того, ответчик расходы по содержанию квартиры не оплачивает, общего хозяйства с собственником не ведет, что позволяет суду сделать вывод о добровольном не проживании ФИО3 в спорном жилом помещении.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истица чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, извещенным о дате рассмотрения дела и существе заявленных требования, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того, от ФИО3 в суд поступило заявление о том, что она согласна с заявленными требованиями.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 Ли (ранее ФИО2), < Дата > года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

СУДЬЯ