Дело №2-4391/2022

24RS0002-01-2022-005515-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Рублевой Е.С.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

представителя истца – ХайрулИ.И.В., представителя третьего лица – администрации <адрес> – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> числиться в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну с ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые в спорном жилом помещении длительное время не проживают. Выезд ответчиков из спорного жилого помещения был добровольным, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчики утратили. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают и в настоящее время. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы (л.д.4-5).

Истец - ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца - ХайрулИ.И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ (л.д.13), возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Администрации г. Ачинска – ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), в судебном заседании не возражала против исковых требований, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве (л.д.21).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго выехавший наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли выбывший наниматель право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное пользование изолированное помещение, состоящее из 2-х отдельных комнат по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно выписки из ЕГРН помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Ачинску (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги ответственным лицом за спорным жилым помещением зарегистрирована ФИО4, ФИО3 была зарегистрирована в качестве сестры нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 была зарегистрирована в качестве племянницы нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 был зарегистрирован в качестве племянника нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 была зарегистрирована в качестве дочери нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 была зарегистрирована в качестве сестры нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 была зарегистрирована в качестве племянницы нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно адресным справкам ФИО9 была снята с регистрации, в настоящий момент на регистрационном учете не значится, ФИО3 была снята с регистрации, в настоящий момент на регистрационном учете не значится, ФИО4 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, ФИО5 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, ФИО10, состоит на регистрационном учете состоит в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.14, 15,17-20).

Согласно адресной справки, ФИО6 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.16). При этом, согласно типовому договору найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 предоставлено жилое помещение во владение и пользование по адресу: <адрес>, <адрес>, для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства (л.д.28).

Как пояснила представитель истца ХайрулИ.И.В. в судебном заседании, фактически ответчики в данном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, выехали все добровольно, расходов по содержанию жилого помещения не несут, однако, согласно выписки из домовой книги, продолжают числиться на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что препятствует истцу оформить права на жилое помещение. Исключить ответчиков из числа зарегистрированных в спорном жилом помещении в досудебном порядке не представляется возможным.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку в жилом помещении не проживают, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут, добровольно выехали в другое место жительства.

Вместе с тем, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, так как данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина