УИД: 50RS0010-01-2024-006515-48

Дело № 2-1201/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Тонких В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Арх-Строй Союз» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ООО «Арх-Строй Союз» обратилось в суд с указанным иском, из содержания которого, с учетом уточнения, следует, что истец является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ФИО3. За период с 01.08.2018 года по 01.12.2024 года у собственников указанной квратиры образовалась задолженность по оплате ЖКУ. 29.03.2024 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен определением суда от 23.09.2024 года на основании заявления ФИО3. Поскольку ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО6 полагает, что она как законный представитель несовершеннолетнего собственника должна нести ответственность по его обязательствам.

С учетом уточнения, просит суд взыскать с ФИО1, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО7. в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года в размере 284 471 рубля 21 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 10 647 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, равно как и ее дочь ФИО2, привлеченная к участию в деле в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ, в судебное заседание также не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь вышеуказанной нормой, учитывая, что ответчики надлежащим образом извещены о месте, времени и дате судебного заседания, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного 31.07.2020 года в форме очно-заочного голосования, ООО «Арх-Строй Союз» является управляющей организацией данного многоквартирного дома (л.д. 17-19).

Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) в размере ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-75).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является матерью несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.23).

Из пояснений представителя истца, изложенных в исковом заявлении, и представленных им документов следует, что в результате нарушения собственниками жилого помещения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у них образовалась задолженность за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года в общем размере 284 471 рубля 21 копейки, из которых: 22 555 рублей 62 копейки – УК отопление (802) за период с 01.08.2018 года по 01.12.2024 года; 27 903 рубля 52 копейки – УК подогрев (806) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 9 952 рубля 13 копеек – УК вода для ГВ (805) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 15 666 рублей 44 копейки – УК ХВС (804) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 22 498 рублей 12 копеек – УК водоотведение (803) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 24 581 рубль 70 копеек – УК электричество (799) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 10 634 рубля 11 копеек – УК пени на содержание и ремонт (280) за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 420 рублей 53 копейки – горячее в/с (энергия) ОДН за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 559 рублей 26 копеек – холодное в/с ОДН за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 579 рублей 37 копеек – водоотведение ОДН за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 499 рублей 59 копеек – электроснабжение день ОДН за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 463 рубля 14 копеек – электроснабжение ночь ОДН за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года; 23 732 рубля 80 копеек – взнос за капитальный ремонт за период с 01.08.2018 года по 01.12.2024 года; 150 рублей 73 копейки – горячее в/с (носитель) ОДН за период с 01.08.2018 года по 01.12.2024 года; 117 272 рубля 47 копеек – содержание ж/ф за период с 01.08.2018 года по 01.12.2024 года.

В обоснование данных сумм истцом представлен расчет. Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, не противоречит нормам закона, соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела, ФИО1 и несовершеннолетней ФИО8. не оспорен. Доказательств, подтверждающих погашение указанной суммы, в материалы дела не представлено.

29.03.2024 года и.о. мирового судьи судебного участка №50 Железнодорожного судебного района Московской области по делу №2-1302/2024 был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате ЖКУ, расходов по оплате госпошлины.

23.09.2024 года вышеуказанный приказ был отменен на основании заявления ФИО3

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая то, что доказательств иного ФИО4 не представлено, период и размер задолженности ими не оспорен, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО9 в пользу ООО «Арх-Строй Союз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года в размере 284 471 рубля 21 копейки.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена госпошлина в размере 10 647 рублей. Учитывая то, что требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ФИО1, в том числе, как законного представителя несовершеннолетней ФИО10 в пользу истца и понесенным им судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 233, 235, 198-199 ГПК РФ,

решил:

иск ООО «Арх-Строй Союз» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу ООО «Арх-Строй Союз» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 года по 20.12.2024 года в размере 284 471 рубля 21 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 10 647 рублей, а всего 295 118 рублей 21 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2025 года.