Дело №2-1355/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. ФИО1 22 ноября 2023 года
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,
при секретаре Юсуповой Ф.А.,
при участии представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Локомотив-5», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
установил :
ФИО4 обратилась в суд с иском к СНТ «Локомотив-5», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу : РБ <адрес> <адрес> № общей площадью 529 кв.м., предоставленный ей в мае 2011 года.
В обосновании заявленных исковых требований ФИО3 указано, что с 2011 года истец является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком, что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Правления СНТ. А также членской книжкой садовода. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет. На спорном земельном участке имеются плодово-ягодные насаждения, теплица, местность изначально была болотистой, завезены перегной и почва, участок ухожен и ежегодно обрабатывается. На земельном участке находится садовый дощатый дом.
Ранее садовый участок принадлежал ФИО5, он исключен из товарищества по собственному желанию.
ФИО3 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> участок №, общей площадью 529 кв.м, с кадастровым номером № указав, что решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности на соответствующее вышеуказанное имущество за ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила признать право собственности за ФИО3
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Просила суд рассмотреть дело без ее участия.
Представитель ответчика СНТ «Локомотив-5» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что ФИО3 является пользователем земельного участка № с кадастровым номером № предоставленного ей в мае 2011 года, считают исковые требования ФИО3 обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению. Требования признают в полном объёме.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представители третьих лиц Администрации МР <адрес> РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.
По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Как установлено судом и подтверждаются материалами дела ФИО3 принята в члены СНТ «Локомотив-5», что подтверждается выданной ей членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ей предоставлен участок №. Из членской книжки также усматривается, что она регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка.
По выписке из протокола общего собрания Садоводческого некоммерческого товарищества «Локомотив-5» ФИО3 предоставлен земельный участок № с общей площадью 529 кв.м. Земельный участок выделен в 2011 году и задолженности по членским взноса, электроэнергии и земельному налогу нет. Претензии по границам земельного участка не имеются. На данный земельный участок государственный акт на право владения и пользования землей ранее не выдавался.
Также СНТ «Локомотив-5» представлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, которым подтверждается, что земельный участок № действительно закреплен за ФИО3 и находится в ее пользовании с 2011 года.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной СНТ «Локомотив-5», задолженности по членским, целевым взносам и электроэнергии у ФИО3 в садоводческом товариществе не имеется.
В заявлении СНТ «Локомотив-5» от 25.10. 2023 года указано, что ранее данный земельный участок принадлежал ФИО5, он исключен из членов товарищества в 2011 году по состоянию здоровья.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 529 кв.м. из категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, с видом развешенного использования для ведения садоводства.
Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению, относится к землям сельскохозяйственного назначния, разрешенное использование: для садоводства.
Также архивным отделом <адрес> РБ представлена копия протокола № заседания исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 161 которому выделен земельный участок под коллективные сады по ходатайству руководства Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги, площадью 17 гектар.
Таким образом, из приведенных обстоятельств следует, что спорный земельный участок был передан в пользование ФИО3 с 2011 года.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании права собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Алкинский сельсовет, СНТ «Локомотив-5», площадью 529 кв.м., подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО3 (паспорт серии 8007 № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> 15.02.2008г.) к СНТ «Локомотив-5», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, общей площадью 529 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна
Судья Э.Д. Зиангирова