57RS0023-01-2024-008757-24
Дело № 2-368/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года город Орел
Советский районный суд города Орла в составе
председательствующего судьи Флоря Д.В.,
при секретаре Хохловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-368/2025 по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. В обоснование заявленных требований указано, что в 1993 году ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: садоводческое товарищество «Ромашка». Свидетельство о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***. Земельным участком он пользуется более тридцати лет. В настоящее время земельному участку присвоен адрес: Российская Федерация, Орловская область, Орловский район, садоводческое товарищество «Ромашка», кадастровый №***. В свидетельстве о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №*** допущена ошибка. Согласно указанному свидетельству собственником земельного участка, общей площадью 540 кв.м., расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Ромашка», является ФИО1. В выданном свидетельстве допущена ошибка в фамилии, что подтверждается справкой садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» о том, что именно ФИО1 является собственником вышеуказанного участка. ФИО1 пользуется земельным участком и несет бремя его содержания с 1993 года по настоящее время. 18 ноября 2024 года ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области для внесения изменений в свидетельство о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***. Письмом от 5 декабря 2024 года ФИО1 было отказано во внесении изменений и рекомендовано обратиться в суд за установлением факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***. Установление факта принадлежности документа необходимо ФИО1 для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.
На основании изложенного ФИО1 просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №*** ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: д.<...>, ИНН №***.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание заявитель ФИО1, представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка», администрации Орловского муниципального округа Орловской области не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Заслушав представителя заявителя ФИО3, действующую на основании доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.
Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***, выданному ФИО1, проживающему по адресу: <...>, на основании решения Облисполкома от 1 июня 1990 года №*** предоставлен в собственность земельный участок в СТ «Ромашка», целевое назначение – для коллективного садоводчества.
Между тем, в свидетельстве о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №*** вместо надлежащего указания фамилии, имени, отчества правообладателя земельного участка ФИО1 в свидетельстве указано, что оно выдано «ФИО1».
При этом из паспорта гражданина Российской Федерации заявителя следует, что данные лица: «ФИО1».
Согласно справке, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка» 27 октября 2024 года ФИО1, место жительства: <...>, паспорт №***, выдан ДД.ММ.ГГ Заводским РОВД г.Орла, члену садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашка», ему, согласно свидетельству от 18 апреля 1993 года №***, принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, пос.Учебный, садоводческое некоммерческое товарищество «Ромашка», линия №***, участок №***, общей площадью 540 кв.м.
Согласно представленному членскому билету садоводческого товарищества «Ромашка» №230, ФИО1 с 1990 года является членом садоводческого товарищества «Ромашка».
ФИО2 оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членского билета садоводческого товарищества «Ромашка».
Проанализировав представленные заявителем доказательства в их совокупности, суд считает, что свидетельство о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***, выданное председателем комитета по земельной реформе ФИО4 на основании решения Облисполкома от 1 июня 1990 года №260, принадлежит именно заявителю ФИО1.
Поскольку установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, так как позволяет ему реализовать право на государственную регистрацию права на свой земельный участок, требования заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №***) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, проживающему по адресу: г. Орёл, <...>, свидетельства о праве собственности на землю от 18 апреля 1993 года №***, выданного председателем комитета по земельной реформе ФИО4 на основании решения Облисполкома от 1 июня 1990 года №260.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 6 февраля 2025 года.
Судья Д.В. Флоря