УИД 74RS0039-01-2023-000297/59

дело № 2-237/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 14 июня 2023 года.

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Курдюковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Шантаринское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с названным иском в суд, уточнив иск и указав в его обоснование следующее.

Он является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Ю.Н.Н. ( отца), он принял наследство после его смерти.

Б.Н.В. при жизни на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность земельный участок площадью 42,87 га для введения личного хозяйства за счет принадлежащей ему земельной доли, доля отца в этом участке была 14,29 га.

Так же часть участка принадлежала Б.В.И. ее доля была 14,29 га.

Участок был предоставлен для создания КФХ, выделен и поставлен на кадастровый учет.

Присвоен кадастровый № ( странный №).

Однако получить наследственное имущество на участок и оформить весь участок в собственность не представляется возможным, так как право собственности умершего на участок не было оформлено в ЕГРН, государственный акт на землю не получен, это является препятствием к оформлению наследства.

На основании изложенного просит

признать за ним право собственности на 2/3 доля в праве на земельный участок под кадастровым номером № площадью 42,87 га. в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий по доверенности не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, в заявлении просил дело рассматривать без его участия.

Представители ответчика - администрации МО «Шантаринское сельское поселение», 3-и лица : администрации МО « Троицкий муниципальный район», ФИО3, ФИО4 не участвовали в судебном заседании, извещены судебной повесткой, возражений против иска не представили.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что на территории <адрес> в границах Муниципального образования «Шантаринское сельское поселение» расположен земельный участок площадью 42,87 гектара, 428700 кв.м. под кадастровым номером №, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений Роскадастра ( ответ на запрос) основанием постановки участка на кадастровый учет послужило постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключения кадастрового инженера и выписки из ЕГРН границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, присвоен кадастровый номер №, однако указанный участок ранее был поставлен на кадастровый учет временно: за кадастровым номером №, а в последствии поставлен на кадастровый учет за №, которые в последствии были сняты с учета с связи отсутствие регистрации прав, при этом основания постановки участка на кадастровый учеты бил аналогичны- постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право на указанный участок является предметом судебного разбирательства.

Так же установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам Б.Ф.Н., Б.Н.Т., Б.В.И. был предоставлен земельный участок в совместную собственность площадью 42,87 га, т.е. каждому по 14,29 га за счет принадлежащих ему земельной доли, полученной в результате реорганизации СХПП ТОО <данные изъяты>, для создания КФХ Амаран.

При этом на комитет по земельной реформе возложена обязанность по выделу участка в натуре, выдаче государственного акта на землю.

Однако согласно ответа Росреестра, выписки из ЕГРН на земельный участок, сведений о регистрации права собственности в ЕГРН за КФХ Амаран, Б.Ф.Н., Б.Н.Т., Б.В.И. не имеется. Так же судом не добыто доказательств получения госакта на землю подтверждающего факт возникновения права собственности указанным участком.

При этом ранее участок под кадастровым номером № поставленный на кадастровый учет временно в кадастровом учете указаны правообладателями Б.Ф.Н., Б.Н.Т., Б.В.И.

В настоящее время Б.Ф.Н., Б.Н.Т., Б.В.И. умерли, и имеются сведения о лицах принявших их наследство:

Б.Ф.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняли путем обращения к нотариусу Б.Н.Т., ФИО3, ФИО4 При этом решением Троицкого районного суда от 21.09.2012 года в состав наследство после смерти Б.Ф.Н. вошло право собственности на долю 14,29 га в земельном участке №. Исходя из сведений Россреестра наследник своих прав на участок не зарегистрировали.

Б.В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство принял путем обращения к нотариусу Б.Н.Т, в состав наследство после смерти Б.В.Н. вошло право собственности на долю 1/3 долю в праве на земельный участок №1, выдано свидетельство о праве на наследство. Исходя из сведений Россреестра наследник своих прав на участок не зарегистрировали.

Б.Н.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство принял путем обращения к нотариусу ФИО1 ( истец), согласно копии наследственного дела сведений о включении в состав наследства каких либо прав на участок под кадастровыми номерами №, №, № не имеется.

Ст. 1153, 1154 ГК РФ предусматривает как один из способов принятия наследства в виде фактического принятия наследства, либо путем обращения к нотариусу. Принятие части наследства означает получение всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось. Срок принятия наследства 6-ть месяцев со дня смерти наследодателя.

Оценив представленные суду доказательства суд считает, что Б.Н.Т. при жизни был собственником указанным выше земельным участком и данное владение может быть передано в порядке наследования.

Собственность возникла на следующих основаниях:

1/3 доля в праве на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделе земельного участка в совместную собственность площадью 42,87 га, т.е. каждому по 14,29 га за счет принадлежащих ему земельной доли, полученной в результате реорганизации СХПП ТОО <данные изъяты>, для создания КФХ Амаран.

1/3 доля в праве на основании наследования после смерти Б.В.Н., которая в сою очередь получила в собственность 1/3 долю участка на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделе земельного участка в совместную собственность площадью 42,87 га, т.е. каждому по 14,29 га за счет принадлежащих ему земельной доли, полученной в результате реорганизации СХПП ТОО <данные изъяты>, для создания КФХ Амаран.

1/9 доля в праве на основании наследования после смерти Б.Ф.Н., который в сою очередь получил в собственность 1/3 долю участка на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о выделе земельного участка в совместную собственность площадью 42,87 га, т.е. каждому по 14,29 га за счет принадлежащих ему земельной доли, полученной в результате реорганизации СХПП ТОО <данные изъяты>, для создания КФХ Амаран. оставшиеся доли по 1/9 от всего участка ( по 1/3 доли от доли Б.Ф.Н. ) получены в порядке наследования 3-ими лицами ФИО4 и ФИО3

При этом ни его право, ни право его наследодателей в ЕГРН не было зарегистрировано, однако в связи с датой передачи земельного участка в собственности и постановки участка на кадастровый учет, суд считает, что данное право возникло.

Оценив указанные обстоятельства, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.

Ст. 4 Закона « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, ст. 5 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в собственность, а так же в аренду, пожизненное наследуемое владение гражданам могут передаваться земельные участки для ведения крестьянского хозяйства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Выделение земельного участка оформляется путем выдачи государственного акта на землю.

Согласно ст. 24 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

В ГФД вносятся сведения полученные в том числе о формировании участков, в том числе в ходе Земельной реформы при реорганизации совхозов/колхозов, создания сельхозпредприятий и фермерских хозяйств сведения о создаваемых участках вносились в проекты землеустройства (перераспределения земель) колхозов/ совхозов, крестьянских хозяйств, включавших в том числе объемные картографические материалы, в соответствии с которыми указывались

земли, передаваемые в общую долевую собственность граждан для сельскохозяйственного производства

в ведение сельских (поселковых) Советов народных депутатов, то есть становились землями населенных пунктов (обозначены на картах голубым цветом;

сельскохозяйственным организациям, образованным из колхозов и совхозов, в постоянное (бессрочное) пользование (обозначены белым - незакрашенный фон) - земли сельскохозяйственного назначения;

в федеральную собственность как земли государственного лесного фонда (обозначены аббревиатурой "ГЛФ");

для организации садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;

для организации крестьянских (фермерских) хозяйств;

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу закона о госрегистрации по причине смерти правообладателя, данное право может быть признано в судебном порядке.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающего наследнику имущества, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доли в праве на земельный участок принадлежащие Б.Н.Т., когда участок был выделен в натуре, принадлежащий ему на праве собственности, переходит в собственность его наследников.

Однако в связи с ненадлежащим оформлением прав собственности на земельный участок за наследодателем в виде отсутствия государственного акта на землю, возникшее право на земельный участок в порядке наследования может быть подтверждено лишь в судебном порядке.

Поскольку сроки принятия наследства истекли, оснований для признания прав собственности за умершим наследодателем, или включения имущества в состав наследства нет, уточненное требование о признании права на наследство непосредственно за наследником обоснованно.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований, признавая право на 2/3 доли принадлежащих наследодателю Б.Н.Т. лично и в последствии после смерти Б.В.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) после смерти Б.Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество :

2/3 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 428700 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья Е.В.Черетских

мотивированное решение изготовлено 15.06.2023 года