Решение по делу № 2-3446/2023 от 13.07.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-3446/2023

35RS0010-01-2023-001915-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

13 июля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 ГрИ.ичу, акционерному обществу «Фрязиново», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, акционерному обществу «Фрязиново» (далее – АО «Фрязиново») об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Другим долевым собственником квартиры является ФИО3 (1/2 доли). В спорном жилом помещении проживает ответчик, истец в квартире не проживает и не зарегистрирован. Ответчик не осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется задолженность.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства и отсутствие между сторонами соглашения по порядку оплаты жилья и коммунальных услуг, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит установить с 08 марта 2021 года следующий порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг:

- расходы на содержание, ремонт и отопление по квартире по адресу; <адрес> возложить на ФИО2 и ФИО3 пропорционально доле в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть по <данные изъяты> доле расходов на каждого,

- расходы по оплате коммунальных платежей - в размере 100 процентов на ФИО3, фактически проживающего в квартире;

возложить на АО «Фрязиново» и ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» обязанность производить начисления по раздельным счетам.

Определением суда от 20 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в заседаниях его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду показал, что в спорном жилом помещении истец не проживает, проживает в <адрес>, в квартире проживает ответчик.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики АО «Фрязиново», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в отзыве на иск в удовлетворении исковых требований просило отказать, указало, что осуществляет поставку газа по адресу: <адрес> по договору поставки природного газа для нужд населения № от 28 мая 2018 года, заключенному с зарегистрированным и постоянно проживающим в данном жилом помещении ФИО3 В жилом помещении при отсутствии прибора учета установлена газовая плита для целей пищеприготовления при наличии централизованного горячего водоснабжения. Начисление платы за газ осуществляется по лицевому счету № на одного человека по нормативу потребления, лицевой счет открыт и ведется на истца ФИО2 Взыскание задолженности производится с ФИО3

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спор, акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть»), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (далее – ООО «Северная сбытовая компания»), муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Вологдагорводоканал» (далее - МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал») своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав истца и представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доля в праве) и ФИО3 (1/2 доля в праве).

Право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на квартиру возникло в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками квартиры в досудебном порядке не достигнуто.

Согласно ответу МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» от 02 мая 2023 года, начисление за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес> производится с апреля 2021 года по нормативу на одного человека.

Из отзыва ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» следует, что начисление платы за газ осуществляется по лицевому счету № на одного человека по нормативу потребления, лицевой счет открыт и ведется на истца ФИО2 Взыскание задолженности производится с ФИО3

АО «Вологдагортеплосеть» сообщено, что жилой дом по адресу: <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В квартире № по указанному адресу установлены индивидуальные приборы учета горячей воды, расчет платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение производится по нормативу на одного собственника (3,496 м3).

ООО «Северная сбытовая компания» указало, что начисление платы за электроэнергию по спорному жилому помещению производится согласно расходу потребленной электроэнергии, определенному по показаниям прибора учета.

В жилом помещении фактически проживает и зарегистрирован ответчик ФИО3, истец с 10 марта 2000 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, коммунальными услугами не пользуется.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> истца и ответчика возникло с 07 марта 2021 года (даты смерти наследодателя), по оплате коммунальных услуг имеется задолженность, суд считает обоснованными требования истца об установлении с 08 марта 2021 года следующего порядка участия долевых собственников в расходах по оплате:

- ФИО2 в размере 1/2 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления;

- ФИО3 в размере 1/2 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления и в размере 100 процентов расходов по оплате коммунальных платежей.

Самостоятельное участие собственников в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить с 08 марта 2021 года для собственников квартиры по адресу: <адрес> следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

- ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/2 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления;

- ФИО3 ГрИ.ичу (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/2 доли расходов каждому;

- коммунальных платежей - ФИО3 ГрИ.ичу (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/2 доли расходов по оплате жилья, капитального ремонта и отопления и в размере 100 процентов расходов по оплате коммунальных платежей,

с возложением на акционерное общество «Фрязиново» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда»(ИНН <***>) обязанности направлять ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 ГрИ.ичу (паспорт <данные изъяты>) отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

подпись

Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2023 года.