Гражданское дело № 2-584/2023
УИД 63RS0017-01-2023-000574-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2023 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Каримовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-584/2023 по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что между истцом и сельским поселением Куйбышевский м.р. Красноармейский в лице главы поселения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. был заключен договор социального найма жилого помещения по которому ей и членам её семьи в бессрочное пользование было передано жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В договоре как член семьи указан бывший супруг -ФИО2 <данные изъяты>, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г. В данной квартире зарегистрирован ответчик, её бывший супруг ФИО2 <данные изъяты>. Отношения они не поддерживают, в квартире ответчик не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, не оплачивает коммунальные услуги и содержание дома. Его имущества, вещей в доме нет, что могут подтвердить свидетели. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте О МВД России по Красноармейскому району Самарской области истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора привлечена Администрация сельского поселения Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, подтвердив, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке, но брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ году, и с того момента ФИО3 добровольно выехал с занимаемой жилплощади. Более 13 лет ответчик не проживает в доме, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт не производит, его вещей в доме не имеется; за все это время он никогда не приезжал, и не обращался для вселения и проживания. Дом передан ей в бессрочное пользование, она с сыном проживает по договору социального найма. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поскольку возврат судебного уведомления от него с отметкой об отказе в получении в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" свидетельствует об отказе адресата от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, он считается извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайство об отложении дела суду не представил.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени рассмотрения дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание он не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации сельского поселения Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с истцом по вышеуказанному адресу зарегистрированы: сын ФИО5 и бывший супруг ФИО3
Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из информации, предоставленной администрацией с.п. Куйбышевский м.р. Красноармейский Самарской области следует, что ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 (ФИО6) <данные изъяты> прибыли в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В домовой книге адрес регистрации по месту жительства: <адрес>. На момент их регистрации по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ году и до ДД.ММ.ГГГГ года нумерация улиц и домов отсутствовала в п<адрес>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом принадлежал совхозу им. Куйбышева (был реорганизован в КП «Степь»), который и распоряжался своим имуществом. В собственность сельского поселения имущество передавалось по закону Самарской области от12 февраля 2007 года № 7-ГД «О разграничении муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального района Красноармейский Самарской области». По договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в муниципальной собственности сельского поселения Куйбышевский, передан в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 <данные изъяты>.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Администрацией сельского поселения Куйбышевский заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения Куйбышевский, одноквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из объяснений истца, следует, что ответчик с момента расторжения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом не общается, никаких мер ко вселению в квартиру не предпринимал.
Из представленных истцом платежных документов следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение производит истец ФИО1
Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, данными ими в судебном заседании, подтверждается факт добровольного выезда ответчика ФИО3 из спорного жилого помещения в 2010 году и факт его не проживания в данном помещении более 13 лет.
У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей, поскольку они не противоречат объяснениям истца, а также материалам дела.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.
Таким образом, судом, на основании представленных в дело доказательств, установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, более 13 лет не проживает в нем, тем самым отказался от прав на него. Не проживание ответчика в доме носит длительный и постоянный характер, что в совокупности с отказом ответчика нести свои обязательства по оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению, а также с учетом отсутствия попыток ответчика вселиться на спорную жилую площадь, свидетельствуют о добровольном выезде ФИО3 из спорного жилого помещения в другое место жительства и о расторжении им в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах учитывая, что ответчик ФИО3 добровольно выехал со спорной жилой площади, длительное время в доме не проживает без уважительных на то причин, расходов по содержанию спорной жилой площади не несет, оснований для применения к правоотношениям сторон положений ст. 71 ЖК РФ не имеется, в связи с чем, суд считает, что ответчик ФИО3 отказался от своих прав и обязанностей по договору найма, и в силу положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года Отделением УФМС России по Самарской области в Красноармейском районе, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.