УИД 03RS0010-01-2025-003021-81
Дело №2-1889/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 июля 2025 года г. Белорецк РБ
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
при секретаре Таиповой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1889/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ... между истицей и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .... Договор был составлен в простой письменной форме. ФИО1 передал истице жилой дом с надворными постройками и земельным участком, а истица произвела с ним полный расчет. С ... истица зарегистрирована и проживает в указанном доме. Своевременно истица не зарегистрировала право собственности на дом, поскольку на момент совершения сделки продавец не оформил в установленном порядке пристрой к жилому дому, что явилось препятствием для регистрации права собственности в БТИ. После продажи жилого дома ФИО1 выехал в другой населенный пункт, с учетом года его рождения ..., истица предполагает, что его в настоящее время нет в живых. Наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется. ФИО1 земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование на основании договора о праве застройки №... от ..., удостоверенного ... нотариусом нотариальной конторы ... ФИО3, реестровый №.... В результате пожара, произошедшего ..., указанный жилой дом и надворные постройки были уничтожены огнем. После пожара истица на указанном земельном участке самовольно начала строительство жилого дома, в настоящее время строительство не окончено, возведенный истицей объект является объектом незавершенного строительства. Согласно заключению объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица просит сохранить самовольную постройку - объект незавершенного строительства по адресу: ...; признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки ... кв.м., степень готовности ...%, находящийся по адресу: ...; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: ....
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, согласуется с материалами дела, и удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить самовольную постройку - объект незавершенного строительства по адресу: ....
Признать за ФИО2 право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки ... кв.м., степень готовности ...%, находящийся по адресу: ....
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., кадастровый номер №..., находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Председательствующий судья: А.Р. Вильданова