Дело № 2-282/2022 УИД 23RS0051-01-2022-003562-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 31 января 2023 г.
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего - судьи Ремизовой А.Б.,
при секретаре судебного заседания Васениной Д.В.,
с участием:
представителя истца, действующего на основании доверенности,
ФИО1,
старшего помощника прокурора Тимашевского районаСтажковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещение, выселении, обязании регистрационных органов снять с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещение, выселении, обязании регистрационных органов снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит данное жилое помещение, которое она намеревается продать, однако ответчик в нем зарегистрирован, отказывается добровольно выселяться, что препятствует распоряжению данному имуществу.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, о причине неявки не сообщил, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в его отсутствие.
Старший помощник прокурора Тимашевского района Стажковая А.В. в судебном заседании дала заключение о законности и обоснованности исковых требований.
Суд основывает свое решение на следующем.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 30.12.2021 ФИО2 является собственником жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном доме значится зарегистрированным с 19.01.2022 ФИО3, что подтверждается представленной копией домовой книги.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Учитывая отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилыми помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах исковые требования в части признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлено требование об обязании соответствующих регистрирующих органов снять ответчика с регистрационного учета.
Однако в качестве ответчиков данные государственные органы истцом не указаны.
Указом Президента РФ от 05.04.2016 N 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба упразднена, ее функции и полномочия переданы Министерству внутренних дел.
При этом дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений и связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий, рассматриваются в порядке, установленным Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).
Таким образом, снятие гражданина РФ с регистрационного учета является административной процедурой и носит заявительный характер.
При таких обстоятельствах указанное требование не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещение, выселении, обязании регистрационных органов снять с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования на жилое дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых заявлений ФИО2 отказать.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2023.
Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.Б. Ремизова