Дело № 2-2102/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре Байрак Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.П. к ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
О.П. обратилась в суд с иском к ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» в котором просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного 15.12.2021 г. заливом принадлежащей ей квартиры, денежные средства в размере 270103,00 руб., обосновывая заявленные ею исковые требования тем, что в результате затопления принадлежащей ей на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, канализационными стоками, которое произошло по вине управляющей компании, ее имуществу был причинен материальный ущерб.
Истец, извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором исковое требование поддержала, просила о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис», в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, при этом доводов против требований о возмещении ущерба, а также его размера не привел, но просил снизить размер штрафа, применив ст. 333 ГК РФ.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3кв.м. (л.д. 18).
Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее истцу, осуществляется управляющей компанией ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис».
Как установлено в ходе рассмотрения дела, 15.12.2021 г., произошел залив жилого помещения, принадлежащего истцу по причине подтопления канализационными стоками.
22.12.2022 г. истец обратилась в управляющую компанию с заявлением о возмещении ей ущерба после залития квартиры, согласно акту (л.д. 20)
Согласно локального сметного расчета (локальной сметы), составленного управляющей компанией, сметная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, принадлежащего истцу, составляет 270103 руб. (л.д. 12-17).
Истец и ответчик сумму ущерба, указанную в сметном расчете, не оспаривают.
Исходя из Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, система канализации в МКД входит в состав общего имущества МКД.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (ч. 2.3).
В связи с указанным, по мнению суда, ответственность за причиненный имущественный вред истцу, должна быть возложена, на управляющую компанию ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный» (как на исполнителя услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома).
В связи с указанными, установленными судом обстоятельствами, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Поскольку отношения между сторонами регулируются законодательством о защите прав потребителей, в силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителей. При этом суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер штрафа до 30000 руб.
Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина, данные расходы также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияО.П. к ООО «УК «ЖилКомСервис-Долгопрудный» о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения, удовлетворить.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис-Долгопрудный» в пользу О.П. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры 270103,00 руб., штраф в сумме 30000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 5901 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня подготовки мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение подготовлено 26.12.2022 г.