Дело № 2-171/2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Солнечный 06 апреля 2023 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Столяровой А.А.,
при секретаре Шульгиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в начале 2012 года выехали из квартиры, забрав все личные вещи, не уведомив собственника об этом, и до настоящего времени в квартиру не возвращаются, место их жительства неизвестно. Фактически отношения истца с ответчиками прекращены с момента выезда, однако они состоят на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире, чем нарушают его права собственника и создают препятствие при продаже квартиры. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, о чем представил суду заявление.
Представитель истца ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Солнечному району о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно справке администрации Хурмулинского сельского поселения Солнечного муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № № и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО1 (истцом) и ФИО3 (ответчиком) расторгнут 22.04.2014 года.
В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 ст.31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника ФИО1 В 2012 году ответчики ФИО2, ФИО3 добровольно выехали из квартиры, забрав все личные вещи, не уведомив собственника об этом и до настоящего времени в квартиру не возвращались, место их жительства истцу неизвестно. Фактически отношения между истцом и ответчиками прекращены с момента выезда.
Согласно представленным суду документам, ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2012 года, бремя его содержания не несут, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются.
При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несут, своих вещей в нем не хранят, прав относительно спорного жилого помещения не заявляли.
В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. В связи с этим, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не полежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт: №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 - отказать.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 (паспорт: №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.
Судья А.А. Столярова
Решение в окончательной форме принято 06.04.2023.