УИД 74RS0005-01-2023-001022-74

Дело № 2-1731/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «МИР» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Товариществу собственников жилья «МИР» о возложении обязанности предоставить документы.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу:....Управление и обслуживание общего имущества многоквартирного дома осуществляется ТСЖ «Мир». 10 апреля 2022 года истец направил в адрес ТСЖ «Мир» запрос на предоставлении информации:расходной сметы за 2021 год, отчета ревизионной комиссии за 2021 год, приходно-расходной сметы за 2021 год, годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2021, 2022, 2023 годы, а также выписки по специальному счету для формирования накоплений по капитальному ремонту за период с 26 апреля 2021 года по 30 сентября 2022 года, а также документов, подтверждающих целевое использование денежных средств на капитальный ремонт. Ответчик указанную информацию не предоставил, в связи с чем, истец 06 декабря 2022 года направил в жилищную инспекцию жалобу на бездействие председателя правления ТСЖ «Мир». 12 января 2023 года был получен ответ, согласно которому, ТСЖ «Мир» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части непредоставления ответа на запрос собственника и предложено принять меры по обеспечению их соблюдения в срок до 31 января 2023 года. До настоящего времени информация истцу не предоставлена. 27 февраля 2023 года истец вновь подал запрос ответчику, на который ответ не получен до настоящего времени. С учетом уточнения исковых требований, истец просил истребовать у ответчика информацию, а именно:расходную смету за 2021, 2022 годы, отчета ревизионной комиссии за 2021, 2022 годы, приходно-расходную смету за 2021, 2022 годы, годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2021, 2022, 2023 годы, выписку по специальному счету для формирования накоплений по капитальному ремонту, документов, подтверждающих целевое использование денежных средств на капитальный ремонт, а также взыскать с ответчика судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день неисполнения решения суда по настоящему делу (л.д. 5, 83).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом (л.д. 88).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 84, 124), в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что до настоящего времени запрашиваемые документы истцу не предоставлены, лично к председателю ТСЖ он не обращался.

Представитель ответчика ТСЖ «МИР» ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 119), в удовлетворении исковых требований истца просила отказать. Пояснила, что ТСЖ осуществляет свою деятельность в единственном лице, в связи с чем, изготавливать копии документов нет возможности. Истец с заявлениями об ознакомлении с документами не обращался, а лишь требовал предоставления документов. Однако, изготовление копий документов не входит в обязанности товарищества в силу действующего законодательства, а также Устава ТСЖ. Истцу в устной форме, его представителю на электронную почту, а затем и простой почтой было предложено самостоятельно ознакомиться с документами, сделать копии. 11 мая 2023 года в адрес истца письмом с описью вложения были направлены истребуемые документы, за исключением сметы доходов и расходов на 2022 год, поскольку она членами ТСЖ не утверждалась, а также плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поскольку такой план не ведётся в ТСЖ. Также пояснила, что у истца была возможность ознакомиться с запрашиваемой информацией путем ознакомления с гражданским делом по иску ТСЖ «МИР» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. Также указала, что сведения о деятельности ТСЖ размещены на сайте ГИС ЖКХ в сети интернет и доступны для ознакомления.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2017г. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".

На основании ст. 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:....

Управление многоквартирным домом №10 по ул. мира в г.Челябинскеосуществляет ТСЖ «МИР».

Истец неоднократно обращался в ТСЖ «МИР» с письменными запросами о предоставлении емуинформации, связанной с управлением многоквартирным домом (л.д. 8, 9, 122- 123).

Представитель ответчика в судебном заседании, а также в отзыве на исковое заявление не отрицала тот факт, что истребуемые истцом документы до обращения его в суд с иском ему не предоставлены (л.д. 89-90).

Однако, перед судебным заседанием 26 апреля 2023 года, представителем ответчика истребуемые истцом документы были предоставлены в материалы дела по запросу суда, за исключением сметы доходов и расходов на 2022 год, поскольку она членами ТСЖ не утверждалась, отчета ревизионной комиссии за 2022 год, поскольку общее собрание по этому вопросу назначено на 24 апреля 2023 года, а также плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, поскольку такой план не ведётся в ТСЖ (л.д. 22-80).

Кроме этого, 11 мая 2023 года в адрес истца ответчиком были направлены копии истребуемых документов почтой, что подтверждается квитанцией на отправку, а также описью вложения (л.д. 93-95).

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления №45401777523809, являющегося общедоступной информацией, указанные документы были получены ФИО1 25 мая 2023 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возможность ознакомления истцом с запрашиваемой документацией, обязанность по предоставлению которой возложена законодательством на ТСЖ «МИР», последним в процессе судебного разбирательства была обеспечена, истец получил доступ к документам, нарушение прав истца устранено.

Поскольку до принятия судом решения устранено нарушение права, о защите которого истец просил при обращении в суд, с учетом положений ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья «МИР» об истребовании документов – расходной сметы за 2021, 2022 годы, отчета ревизионной комиссии за 2021, 2022 годы, годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2021, 2022, 2023 годы, выписку по специальному счету для формирования накоплений по капитальному ремонту, документов, подтверждающих целевое использование денежных средств на капитальный ремонт, взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая

Мотивированное решение составлено 07 июня 2023 года.