дело № 2-248/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Мензелинск РТ
Мензелинский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: РТ, <адрес>. На сегодняшний день в данном жилом доме зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Ответчик не проживает в данном жилом доме, так как отбывает срок наказания в ФКУ ИК-19 УФСИН России но <адрес>. Предоставить выписку из домовой книги не может, поскольку такая информация не предоставляется. На сегодняшний день она решила продать жилой дом и земельный участок, для этого ей нужно снять с регистрационного учета ответчика. От ответчика имеется согласие о снятии с регистрационного учета по месту жительства, заверенное Врио начальника ФКУ ИК-19 УФСИН России по <адрес>; Доверенность на снятие с регистрационного учета, удостоверенная Врио начальника ФКУ ИК-19 УФСИН России по <адрес>; справка ФКУ ИК-19 УФСИН России по РТ об отбывании наказания. Просит признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие и исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, имеется заявление о согласии с заявленными требованиями.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществления правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27,ч.1 ст.40).
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> /л.д. 7-8/.
Согласно паспорту ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> ТАССР /л.д. 6/.
Из письменного согласия от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного Врио начальника ФКУ ИК-19 УФСИН России по <адрес>, следует, что ФИО2 дает свое согласие на выписку с места постоянной регистрации /л.д. 14/.
Исходя из исследованных доказательств, ФИО1 в настоящее время является собственником земельного участка и жилого дома адресу: <адрес>, и, обладая всеми полномочиями в отношении своей собственности, вправе в судебном порядке требовать о признании утратившим права пользования своего дома ответчика. При этом ответчик не ведет общее хозяйство, не имеет общего бюджета. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.
Таким образом, имеющиеся по делу доказательства в их совокупности приводят суд к выводу об обоснованности требований истца.
Письменных возражений против иска, а равно доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик сохраняет право на проживание в спорном жилом помещении, доказательств временного или вынужденного характера своего выезда из жилого помещения, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ № от 25.06.1993г. (в ред. с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, исходя из требований, установленных законодательством для признания утратившим право пользования жилым помещением, и анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ТП УФМС России по РТ в <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Мензелинский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2025 года.
Судья Л.Р. Диярова
Решение вступило в законную силу ____________________ 20___ года
Судья Л.Р. Диярова