Решение по делу № 2-226/2025 от 24.06.2025 | Рыбинский районный суд (Красноярский край)

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 24 июня 2025 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лебедко К.В.

старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В.,

представителя Управления образования администрации Рыбинского района Красноярского края ФИО1,

с участием представителя истца администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края ФИО2,

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> Жилое помещение по указанному выше адресу было предоставлено ФИО3 по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние дети ФИО21 Ответчик ФИО5 лишена родительских прав в отношении своих детей ФИО23 Жилое помещение за детьми не закреплялось. Ответчики добровольно выехали в другое жилое помещение, в квартире отсутствуют их вещи, общее состояние квартиры не жилое, текущий ремонт не производился, коммунальные услуги не оплачивают, жилое помещение не используют на протяжении длительного времени, бросили его, не уведомим об этом собственника, не обеспечили сохранность жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, д. Низинка, <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца глава администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, возражений относительно заявленных требований не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО24 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что ФИО26 является ей внуком, ФИО27 сестра ФИО28 по матери. ФИО29. скоро получит квартиру, как ребенок сирота. Дети временно прописаны у нее.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ (дисклокация в г. Заозерный) ОП МО МВД России «Бородинский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, заслушав заключения старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В., Представителя Управления образования администрации Рыбинского райолна Красноярского края ФИО1, полагавшими заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, что муниципальному образованию Бородинский сельсовет Рыбинского района Красноярского края на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю и его семье жилое помещение, состоящее из 3-х комнат общей площадью 48 кв.м. по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Актом осмотра жилого помещения по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО31 года рождения, ФИО32 года рождения в жилом помещении не проживают продолжительное время, квартира используется для регистрации. Санитарное и техническое состояние жилого помещения неудовлетворительное, состояние квартиры не жилое, так как квартира не отапливается, требуется ремонт. Крыша, стены квартиры повреждений не имеют, окна, двери целые <данные изъяты>

Согласно сведений МО МВД России «Бородинский» при проверке по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес> установлено, что обследуемая квартира внешне имеет заброшенный нежилой вид, отсутствуют любые следы хозяйственной деятельности и проживания человека. Со слов соседки из квартиры № № ФИО35. она с семьей переехала в 2019 году, на момент ее прибытия квартира № № уже пустовала ФИО33

На регистрационном учете по адресу по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, состоят ФИО3, ФИО7, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО37 года рождения, несовершеннолетний ФИО38 года рождения <данные изъяты>

Несовершеннолетние ФИО39. имеют регистрацию по месту пребывания по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Распоряжением администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 назначена попечителем ФИО41 Распоряжение м администрации г. Канска № № от ДД.ММ.ГГГГ г. опекуном ФИО43. назначена ФИО6 <данные изъяты>

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО45 года рождения, ФИО47 года рождения. Несовершеннолетние переданы на попечение ФИО6 <данные изъяты>

Из сведений Роскадастра следует, что зарегистрированные права на объекты недвижимого имущества на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО48 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО51 года рождения, ФИО4 не установлены.

ФИО53. включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещением специализированного жилищного фонда. Состоит на учете в министерстве образования Красноярского края как нуждающаяся в жилом помещении по г. Зеленогорску <данные изъяты>

Из сообщения администрации Рыбинского района Красноярского края ФИО55. на территории Рыбинского района Красноярского края закрепленного жилья не имеет. Вопрос о включении в список малолетнего ФИО57 года рождения будет рассмотрен по достижению им возраста 14 лет <данные изъяты>

По данным МИФНС России № 8 по Красноярскому краю ФИО4 трудоустроен в МП «САТП», имеет доход за период с 2021 г. по 2023 г<данные изъяты>), ФИО3 трудоустроен в МП «САТП», имеет доход за 2023 г. (<данные изъяты>). Сведения о доходах, полученных ФИО5, за периоды, 2021, 2022, 2023 отсутствуют <данные изъяты>

Из справки АО «Специализированное автотранспортное предприятие» (АО «САТП») ФИО3 работал <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведения ОСФР по Красноярскому краю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. является получателем страховой пенсии по старости, ФИО5 получателем по линии органов СФР по Красноярскому краю не значится <данные изъяты>

Из приведенных обстоятельств следует, что ответчики действительно не проживают в спорном жилом помещении с 2019 года и их длительное отсутствие в жилом помещении не является временным и вынужденным, выехав из него, они добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, несовершеннолетние ФИО60. зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства своей матери, которая лишена родительских прав в отношении них, дети имеют регистрацию по месту пребывания по адресу своего попечителя.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетние ФИО61., в лице их законного представителя ФИО6, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, бремя расходов по содержанию жилья не несут, добровольно выехали из указанной выше квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц им не чинилось, проживают в ином месте, суд приходит к выводу о том они утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в части признания ФИО3, ФИО4, ФИО5, несовершеннолетних ФИО63 в лице их законного представителя ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО65) и ФИО67, выдано ДД.ММ.ГГГГ года Зеленогорским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д<адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО68, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО69, ДД.ММ.ГГГГ утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ДД.ММ.ГГГГ, ФИО70, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ФИО72 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Лебедко

<данные изъяты>