50RS0№-63
Дело № (2-18634/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМ
10 февраля 2025 года г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С к П о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
С обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован П с октября 2017 года. Ответчик является другом истца, в спорной квартире с марта 2024 года не проживает, бремя содержания и оплату коммунальных услуг не несет.
В связи с чем истец просит суд признать П утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец С в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик П в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела посредством почтовой связи.
Третье лицо – представитель МУ МВД России «Люберецкое» в суд не явился, извещался о слушании дела.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение пом.прокурора К, полагавшего, что исковые требования собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу С, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В спорном жилом помещении зарегистрирован П с 2020 года. Как следует из искового заявления ответчик является другом истца.
В связи с непроживанием в спорном жилом помещении ответчик направил дистанционно заявление о снятии с регистрационного учета со спорной квартиры, однако завершить данную процедуру не смог, поскольку ему необходимо было лично явиться в отдел МВД, однако он уехал на длительный период за пределы РФ.
Истец заключил с иным лицом К договор аренды от ДД.ММ.ГГ с правом проживания в квартире по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>.
Соглашение, определяющее порядок пользования жилой площадью в спорной квартире межу сторонами нет.
Регистрация ответчика ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Поскольку ответчик расходы по содержанию данного имущества не несет, собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ответчиками и собственником не заключалось, то правомерными являются требования истца о признании ответчика утратившим права пользования указанным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
С учетом изложенного, суд находит иск С обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С к П о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать П, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия П, ДД.ММ.ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д.<адрес>, ш. Егорьевское, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Махмудова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГ.