Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.
при секретаре Кулишовой М.В.,
с участием прокурора Волковой И.Ю.
26.06.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. В квартире зарегистрирована девушка истца ФИО2 – ФИО3 (ранее ее фамилия ФИО4), которая проживала с истцами с октября 2024 г. и была зарегистрирована временно с .... по .... Затем ответчица встала на регистрационный учет в квартире с .... уже постоянно, и, не выходя замуж за ФИО2 ответчик сменила фамилию с ФИО4 на ФИО5, поменяла паспорт. В конце апреля 2025 г. ответчик выехала из квартиры, забрав все свои вещи, и с того момента больше не проживает в ней. Никаких личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательств по содержанию данного жилого помещения ответчик никогда не нес и не несет. Истцам не известно местонахождения ответчика. Ответчик не является членом семьи истцов. Просили признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласились на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.
Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: адрес, с .... принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доли) ФИО1, ФИО2 Квартира принадлежит истцам на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.
Согласно адресной справке и копии лицевого счета с .... в квартире по адресу: адрес зарегистрирована постоянно ФИО3 (ранее ФИО4).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Доказательств обратного суду не представлено.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлено доказательств приобретения ею права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире она не проживает, вещей принадлежащих ей в жилом помещении нет, коммунальные платежи она не вносит.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется.
Удовлетворение требований истцов влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда».
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, .... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено .....
Судья: подпись. Копия верна. Судья: