№ 91RS0008-01-2025-001524-53

№ 2-1126/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 3 июля 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи Пиун О.А.,

при секретаре Найдис А.В., помощнике судьи Меметовой М.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третье лицо - нотариус Джанкойского районного нотариального округа ФИО9,

установил:

21 мая 2025 года истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду невозможности доказать факт регистрации брака между наследодателем и наследником; ввиду разночтений в фамилии наследодателя в свидетельстве о смерти и в договоре купли-продажи, в связи с чем невозможно установить принадлежность имущества умершему ФИО3. С учетом изложенного, указывая на то, что иным способом реализовать своё право собственности на наследственное имущество она не имеет возможности, просит установить факт принятия ею наследства после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принадлежности наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Победненского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, председателем подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 55).

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 59).

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец урожденная ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, актовая запись №. В графе «мать» указана – ФИО5, в графе «отец» – ФИО6 (л.д. 85, 86).

ФИО3 (муж истца) родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, в графе мать указана – ФИО29 Айше, в графе отец – ФИО29 Осман (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак (л.д. 11).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 купил у <данные изъяты> жилой дом с надворными строениями расположенный в с. <адрес> земельный приусадебный участок, размером 1500 кв.м. Договор купли-продажи составлен и удостоверен секретарем исполнительного комитета Победненского сельского совета народных депутатов ФИО26, зарегистрировано в реестре под № (л.д. 12).

Согласно предоставленного ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» следует, что право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО8 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Победненским с/советом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано на бумажном носителе Джанкойским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге №, реестр №, стр. 145 (л.д. 77).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., зарегистрирован в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, правообладателем указан ФИО3 (л.д. 47-51).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 328+/-13 кв.м., зарегистрирован в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладателем указан ФИО3 (л.д. 39-46).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в с. <адрес> умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1328+/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений части 2 и части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась жена – ФИО10 (л.д. 64). Наследники ФИО11, ФИО12 (дочери наследодателя), ФИО28 (мать наследодателя) отказались от причитающейся им доли на наследство (л.д. 67, 68, 69). Иные наследники по закону заявление о принятии наследства после смерти ФИО3 нотариусу не подавали (л.д. 62-80).

Завещание ФИО3 в Победненском сельском поселении Джанкойского района на день смерти ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д. 19).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в виду невозможности доказать факт регистрации брака между наследодателем и наследником (отчество наследника в свидетельстве о заключении брака указано как «ФИО20»), в виду разночтений в фамилии наследодателя в свидетельстве о смерти – «ФИО29» и в договоре купли-продажи – «ФИО8», в связи с чем невозможно установить принадлежность имущества умершему ФИО3 (л.д. 13, 78).

Относительно разночтений в личных данных наследника и наследодателя, как при регистрации брака, так и при приобретении жилого дома, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: жилой <адрес>. Совместно с умершим на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу были зарегистрированы: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

Похозяйственными книгами Победненского сельского поселения Джанкойского района за 2020-2024 года подтверждается, что главой хозяйства по адресу: <адрес>, указан ФИО3, имеется отметка – умер ДД.ММ.ГГГГ, членами его семьи указаны: жена – ФИО1 Е.В., дочь – ФИО12, имеетсяа отметка – снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, дочь – ФИО11, внучка – ФИО13, имееися отметка – снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, внук – ФИО14, имеется отметка – снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-32).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО27, друг семьи истца, в судебном заседании пояснил, что семью ФИО29 знает 35 лет. Свидетель работал бригадиром цеха, а ФИО16 (муж истца) рабочим, они дружили, ездили на работу. Как ФИО16 получил дом в с. <адрес>, так они там и живут. У ФИО16 жена ФИО17, 3 детей, ФИО17 продолжает проживать в дом по <адрес>.

Исследовав письменные доказательства, суд соглашается с доводами истца, и считает подтвержденными обстоятельства того, что договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, заключался непосредственно ФИО15, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в фамилии которого при оформлении договора была допущена ошибка.

При этом, Госкомрегисром ДД.ММ.ГГГГ при регистрации за ФИО15 права собственности на спорные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) была дана правовая оценка договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрирована за наследодателем с указанием его верных данных.

Кроме того, из совокупности исследованных доказательств суд также приходит к выводу, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 действительно с 1962 года состояли в зарегистрированном браке. При заполнении бланка свидетельства о заключении брака была допущена техническая ошибка при написании отчества супруги, а именно «ФИО20», что не соответствует данным истца, указанным в её свидетельстве о рождении.

Установив спорные правоотношения, исследовав представленные доказательства, с учетом того, что в нотариальном порядке истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство, её право подлежит защите судом путем признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью 1328+/-13 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части установления факта принятия ею наследства после смерти мужа, считая их излишне заявленными, поскольку материалами дела подтверждается, что истец своевременно (в установленный законом 6-тимесячный срок) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Также отсутствуют основания для установления факта принадлежности наследодателю ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку установление факта принадлежности чего-либо умершему противоречит закону, тогда как обстоятельства заключения указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ именно наследодателем нашли своё подтверждение в ходе судебного слушания в рамках данного гражданского дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3 на следующее имущество:

жилой дом площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,

земельный участок площадью 1 328+/-13 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В части иска об установлении фактов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 16.07.2025 г.

Председательствующий О.А. Пиун