Дело № 2-77/2023
УИД 50RS0003-01-2022-003304-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 года г/о Воскресенск Московской области
Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, согласно варианта уточнения границ земельного участка, представленного в Приложении № 3 к заключению эксперта № ЭЗ-006/2023 от 25.01.2023г., согласно которого установить площадь земельного участка 895 кв.м..
Истцы просят устранить наличие реестровой ошибки и установить границы земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>., мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилого дома и спорного земельного участка, приобретенного в порядке наследования ФИО4, умершей 31.08.2018 года. При выполнении кадастровых работ установлено, что участок существует более 15 лет. При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, которое определялось с учетом сведений, содержащихся в право устанавливающем документе на земельный участок, то есть по фактическим границам, закрепленным на местности забором и гаражом, посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, так же использовались карты (планы), представляющие собой различные ситуационные/схематические планы, включенные в состав межевого плана.
В ходе выполнения кадастровых работ обнаружено несоответствие кадастровых сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, входящего в состав единого землепользования К№. При межевании ранее учтенного земельного участка К№, входящего в состав единого землепользования К№ возникла ошибка в сведениях ЕГРН, как в определении координат межевых знаков, так и в значениях горизонтальных проложений. В связи с этим в ЕГРН содержатся неправильные сведения об уточнении границ земельного участка с К№, что свидетельствует о наличии ошибки в сведениях ЕГРН, в результате чего местоположение участка на кадастровой карте не соответствует его фактическому местоположению: координаты характерных точек границы земельных участков оказались смещенными относительно их правильного местоположения; точки, вынесенные по имеющимся координатам попали на уточняемый земельный участок с К№. В связи с данными несоответствиями, а именно: увеличение площади земельного участка с К№ на 294 кв.м.; пересечение фактических (уточняемых) границ земельного участка с К№ с реестровыми (уточненными) границами земельного участка с К№, входящего в состав единого землепользования К№.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и его представитель, по доверенности ФИО5 заблаговременно извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 174).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 172).
Представитель третьего лица Управление Росреестра не явился. О месте, времени и дате извещался.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц и их представителей.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается написанным ответчиком ФИО3 заявлением (л.д. 172).
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска, выраженное ответчиком принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Уточнить границы и площадь земельного участка, площадью 895 кв. м., с КN, 50:29:0000000:51622, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доли в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), с вариантом № 1 каталога координат № 1 Приложения № 3 судебного заключения ИП ФИО6 по координатам характерных точек:
Имя точки
X, м
Y, м
S, м
1
420 902,30
2 262 347,26
22,52
2
420 918,76
2 262 362,63
9,81
3
420 926,09
2 262 369,15
0,27
4
420 925,91
2 262 369,35
6,68
5
420 930,85
2 262 373,84
8,07
6
420 925,97
2 262 380,27
20,73
7
420 912,54
2 262 396,06
3,24
8
420 914,95
2 262 398,23
5,08
9
420 911,54
2 262 402,00
1,32
10
420 910,65
2 262 402,98
3,69
11
420 907,83
2 262 400,60
3,97
12
420 905,90
2 262 397,13
5,21
13
420 904,52
2 262 392,11
2,31
14
420 904,17
2 262 389,83
6,12
15
420 903,09
2 262 383,81
12,95
16
420 901,15
2 262 371,01
17,61
17
420 898,10
2 262 353,67
1,66
18
420 898,57
2 262 352,08
2,65
19
420 900,04
2 262 349,87
3,45
1
420 902,30
2 262 347,26
Исправить реестровую ошибку границ земельного участка, площадью 21 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> К №, входящего в состав единого землепользования с К №, принадлежащего ФИО3, с вариантом № 1 каталога координат № 2 Приложения № 3 судебного заключения ИП ФИО6 по координатам характерных точек:
Имя точки
X, м
Y, м
S, м
10
420 910,65
2 262 402,98
1,00
20
420 911,33
2 262 402,25
5,46
2*
420 913,65
2 262 407,19
4,56
3*
420 909,41
2 262 408,87
4,04
4*
420 907,88
2 262 405,13
3,51
10
420 910,65
2 262 402,98
где:
часть границы по точкам 2*-3*-4* — ранее установлена в ЕГРН;
часть границы по точкам 4*-10-20-2* — уточняемая часть.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2023 года.
Судья подпись Тяпкина Н.Н.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья секретарь