Дело № 2 - 29 / 2023

УИД 33RS0013-01-2022-000852-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 января 2023г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> Тарасовой О.Н., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Он был зарегистрирован в указанном помещении, как член семьи предыдущего собственника. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права истца, поскольку он не может полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика. В добровольном порядке решить данный вопрос не представилось возможным (л.д.33).

В судебном заседании истец иск поддержала по указанным в нём основаниям. Пояснила, что препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется. Ответчик в нем не проживает и не имеет принадлежащих ему вещей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом. О наличии уважительных причин неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> в лице отделения по вопросам миграции, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило. Ранее просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст.ст.153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст.ст.420 - 453).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12,24).

Предыдущим правообладателем данного жилого помещения являлась ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно адресной справки ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 25.12.1948г. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.27).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживает и не пользуется данным жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением.

Доказательств обратного, суду не представлено и судом не установлено.

Истец, являясь собственником жилого помещения в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, зарегистрированного в нем прежним правообладателем данного жилого помещения, не желает чтобы он продолжал иметь право пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Судом установлено, что истец в связи с обращением в суд понесла судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.6).

Руководствуясь ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что данные расходы являются обоснованными, разумными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО2, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Меленковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Астафьев