Решение по делу № 2-1-546/2023 от 29.09.2023 - о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей.

Дело № 2-1-546/2023

40RS0011-01-2023-000729-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 29 сентября 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,

при секретаре судебного заседания Трошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что на протяжении более 30 лет не принимаются меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий бывшего АО «Победа», с кадастровым (условным) номером №, исходной площадью в границах бывшего АО «Победа» 25287832 кв.м.; администрацией МО СП «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области осуществлялись действия по выявлению собственников земельных долей, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника; в результате проведенной работы была выявлена земельная доля, собственник которой не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, права которого не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; просит признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области на невостребованную долю, принадлежавшую ФИО1, в границах бывшего АО «Победа».

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения «Село Нижние Прыски» ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по делу не представил.

Представитель третьего лица администрации МР «Козельский район» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Учитывая неявку в судебное заседание представителя ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения заочного решения

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Решением Малого совета Козельского районного Совета народных депутатов Калужской области №57 от 17 сентября 1992 года зарегистрировано акционерное общество закрытого типа «Победа»; земля, находившаяся в пользовании бывшего колхоза «Победы» передана АО закрытого типа «Победа», утвержден список собственников на землю, согласно которому ФИО1 выделен земельный пай в размере 7,66.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «Козельский район» Калужской области №136 от 30 июня 1994 года и приложением к нему, ФИО1 числится в списках сособственников доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Победа», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Козельский район, Администрация сельского поселения «Село Нижние Прыски», исходная площадь в границах бывшего АО «Победа» 25287832 кв.м., разрешенного использования для ведения сельскохозяйственного производства.

В соответствии с вышеуказанными требованиями, истцом в газете «Весть» №184-186 (7972-7974) от 31 мая 2013 года был опубликован список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым (условным) номером 40:10:000000:27, в газете «Весть» №455-456 (8243-8244) от 27 декабря 2013 года опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей 05 февраля 2014 года, также, извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей было обнародовано путем вывешивания в здании администрации сельского поселения и муниципальной библиотеке.

Согласно протоколу общего собрания №1 от 05 февраля 2014 года собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Постановлением главы администрации СП «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области №102 от 28 декабря 2013 года был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего колхоза «Победы» с кадастровым (условным) номером №, в том числе земельной доли ФИО1

Обращений по вопросу необоснованного включения в список невостребованных земель спорной земельной доли, не поступало.

Таким образом, истец в установленном Федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных земельных долей.

Согласно представленному Управлением ЗАГС Калужской области ответу от 27 сентября 2023 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта № от 14 апреля 1920 года о смерти 12 апреля 2020 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных ответов на запросы нотариусов нотариального округа по Козельскому району Калужской области ФИО4 №864 от 21 сентября 2023 года и ФИО5 №214 от 22 сентября 2023 года следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 ими не заводилось.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Калужской области от 28 сентября 2023 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО1 на спорную земельную долю с кадастровым номером №.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, положения п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 №, от 29.12.2022 № 639-ФЗ), а также что при жизни ФИО1, как собственник земельной доли, на протяжении трех и более лет, а именно в течение более чем 25 лет, с даты утверждения списков собственников долей, не использовал земельную долю по назначению, никаких действий по распоряжению спорной земельной долей не предпринимал, не передал принадлежащую земельную долю в аренду, не предпринял каких-либо юридических действий по оформлению права собственности на спорную земельную долю, и не распорядились ею иным образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания на данную долю права собственности администрации в силу ее невостребованности, поскольку требования администрации основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации сельского поселения «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Село Нижние Прыски» Козельского района Калужской области на 1/540 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего (одну) невостребованную земельную долю АО «Победа» с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентира: Калужская область Козельский район, Администрация сельского поселения «Село Нижние Прыски», исходной площадью в границах бывшего АО «Победа» составляющей 25287832 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую ФИО1.

Разъяснить ответчику, что согласно ст.237 ГПК РФ он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -