К делу №2-612 /2025
61RS0045-01-2025-000442-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Покровское, Неклиновского района 17 апреля 2025 года
Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Курышко О.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Максимовым В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по Вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по Вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В 2013 году с согласия истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В 2015 году с согласия истицы по адресу: <адрес> была так же зарегистрирована дочь ответчицы - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ Адлерским районный судом <адрес> края был, брак между ответчиком по делу и сыном истицы - ФИО6 был расторгнут. С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик и ее дети по указанному адресу не проживают.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика снятие ее и ее детей с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не представляется возможным.
В настоящее время, ответчик со своими детьми по адресу: <адрес> не проживаете, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Личных вещей ответчика и личных вещей детей ответчика по адресу: <адрес> в жилом помещении не имеется.
Истица просит суд признать ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явилась, направила в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО13, действующая по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить по основания изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, извещавшаяся надлежащим образом по адресу регистрации, о месте и времени слушания дела, в суд не явилась.
Представитель третьего лица - Отдел МВД России по Неклиновскому району Отдел по вопросам миграции в суд не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени судебного разбирательства.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Истице ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно копии домовой кники, а также адресных справок в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истице зарегистрированы ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5.
ФИО2, является матерью несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчики в принадлежащем истице домовладении не проживают, членом семьи истицы не являются, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.
Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака.
ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Допрошенный в судебном заседании и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетель ФИО11 суду пояснил, что является соседкой истицы, ответчики по делу в домовладении, принадлежащем истице не проживают длительное время. Ответчица по делу является бывшей невесткой истицы.
Свидетель ФИО12, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, суду пояснила, что является соседкой истицы, ответчица по делу ФИО2 являлась невесткой истицы. В домовладении истицы ни ответчица, ни ее дети не проживают длительное время, отношения не поддерживают.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в домовладении принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения дела значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчики в принадлежащем истице домовладении № по <адрес> в <адрес> не проживают, своих вещей не хранят, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.
Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Членами семьи истца ответчики не являются. Своих обязательств по содержанию указанного выше жилого дома ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 не исполняет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, ответчики в домовладении по адресу: <адрес>, не проживают, вопрос о выселении не ставился.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, действия ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, которая, не проживая в домовладении, сохраняет в нем регистрацию свою и своих несовершеннолетних детей, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Не добыто и доказательств затруднительного материального или другого положения ответчика ФИО2, либо заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом подлежащими удовлетворению.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при вынесении решения о признании утратившим право пользования жилым помещение, дополнительное указание в решение на снятие ответчика с регистрационного учета не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел по Вопросам миграции ОМВД России по Неклиновскому району, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домовладением по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Курышко О.С.
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года.