Дело № 2-1481/2025

55RS0003-01-2025-001423-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 09 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Могилёвой О.В., при секретаре судебного заседания Келлер Е.В., с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г. Омска Рамбиевской М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богер ФИО8 к Богеру ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который решением Азовского районного суда Омской области признан безвестно отсутствующим.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик в квартире никогда не проживал, его личных вещей в квартире нет. Ссылается, что самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения, а регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен по последнему известному месту жительства надлежащим образом, не явился, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Богер ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом помещении, расположенном по адресу: г<адрес>, зарегистрирован ответчик Богер ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 9).

Решением Азовского районного суда Омской области от 21 сентября 2023 года Богер ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан безвестно отсутствующим.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его место нахождения неизвестно.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В статьи 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в пункте 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что сведений о месте нахождения ответчика ФИО2 нет с 2022 года.

Решением Азовского районного суда Омской области ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 признан безвестно отсутствующим.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку из анализа собранных по делу доказательств, следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию квартиры не несет.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, из анализа которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Оснований для возложения дополнительной обязанности на Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области по снятию с регистрационного учёта ответчика, суд не находит.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Богер ФИО13 удовлетворить.

Признать Богера ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Богера ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О.В. Могилёва

Мотивированный текст решения изготовлен 23 апреля 2025 года

Судья: О.В. Могилёва