16RS0049-01-2023-007077-39
2.129
Дело №2-4833/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03 октября 2023 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаевой К.М. к Габитовой К.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Сафаева К.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Габитовой К.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своего иска истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ....
Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на --.--.---- г., выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
На момент приобретения в собственность квартиры в ней была зарегистрирована ответчик Габитова К.М. Ответчик была зарегистрирована в квартире прежним собственником --.--.---- г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной --.--.---- г. ЖСК «Дружба-10».
Ответчик фактически по данному адресу не проживает, о ее месте нахождения истцу ничего не известно. Ответчик выбыла из квартиры после ее перехода в собственность истца. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает и не содержит в ней личное имущество, коммунальные услуги не оплачивает.
В связи с изложенным, истец просила признать Габитову К.М., утратившей право пользование квартирой, расположенной по адресу: ... ....
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции по ... ... представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. Сафаевой К.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ...
Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе ФИО1 с --.--.---- г..
Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что ФИО2 приобрела ... ... у ФИО3
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 (СНИЛС №--) к ФИО1 (свидетельство о рождении №-- о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 (свидетельство о рождении №-- года) утратившей право пользования жилым помещением ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Султанова И.М.