Дело № 2-4101/23
УИД - 09RS0001-01-2023-005249-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Черкесск КЧР 28 ноября 2023 года
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Турклиевой Ф.М., при секретаре судебного заседания Каблаховой А.М.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Зайчук Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Черкесский городской суд КЧР с иском к ФИО2 с требованием признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КЧР, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры. По просьбе своей внучки она зарегистрировала в своей квартире уже ее бывшего мужа, формально для его трудоустройства. Ответчик никогда по месту регистрации не проживал, его имущества в квартире не было и нет, каких-либо договорных обязательства между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся. О месте нахождения ответчика ней неизвестно. С заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета она обратилась в отдел миграционного учета, в чем ей было отказано.
Истец в судебном заседании в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о нем извещен, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, об отложении судебного разбирательства не просил. В части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) указано, чтолица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства, подтверждающие уважительность этих причин. Поскольку какого-либо перечня причин неявки участвующих в деле лиц в судебное заседание, признаваемых уважительными, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не устанавливает, вопрос решается судом в каждом случае исходя из конкретных обстоятельств дела. В данном случае, так как доказательства уважительности неявкине представлены, суд признает причину неявки ответчика неуважительной. На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по г.Черкесску в судебное заседание не явился, о нем извещен. При таком положении суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Прокурор в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав в судебном заседании участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права собственности.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исходя из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и ст. 292 ГК РФ бремя доказывания наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением возлагается на ответчика.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет квартиру площадью 61,3 кв.м., расположенную по адресу: КЧР, <адрес>.
Согласно сведениям ЕГРН –выписка от 21.11.2023 года собственником квартиры является ФИО1
Данная квартира в части в порядке приватизации была передана истцу в собственность (договор на передачу квартиры в собственность граждан от 16.02.1993 года), в оставшейся доле по наследству (свидетельство о праве на наследство по закону от 15.02.2017 года).
При таких данных, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу как полноправному собственнику, что дает ей право совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий.
Из домовой книги по спорному адресу следует, что в ней зарегистрированы истец, ее сын ФИО6 и ответчик ФИО2 с 26.01.2013 года.
Из представленных квитанции об оплате коммунальных услуг видно, что истец регулярно оплачивает коммунальные услуги за зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика.
Между тем, в рассматриваемом деле собственник жилого помещения не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильем.
Доводы истца о том, что ответчик в принадлежащем им жилом помещении не проживает, подтверждаются Справкой УУП ОМВД России по г.Черкесску от 28.11.2023 года о том, что по адресу: г <адрес>, проживают истец вместе с сыном.
Свидетель ФИО7 суду показала, что ответчик никогда в квартире не проживал.
В ст. 55 ГПК РФ указано, что доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.
Таким образом, у суда нет оснований ставить под сомнение доводы искового заявления и пояснения истца, данные в ходе судебного разбирательства, о том, что ответчик в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, никогда не проживал, вещей его в доме нет, бремя расходов на содержание помещения ответчик не несет. Напротив, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом количества зарегистрированных лиц.
Членом семьи истца ответчик не является, квартира ее единоличное имущество. Сама по себе регистрация ответчика в доме истца по смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не порождает для ответчика каких-либо прав, включая право на проживание в жилом доме истца.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию принадлежащего ему имущества в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает права последнего, поскольку препятствует ему реализовывать свои законные правомочия по свободному распоряжению этой недвижимостью.
Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено.
По смыслу положений ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии №) к ФИО2 (паспорт серии №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии №, не приобретшим права пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: КЧР, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направить ответчику копию заочного решения в течение трех дней со дня его изготовления.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2023 года.
Судья Черкесского городского суда КЧР Ф.М.Турклиева