Дело №

73RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года город Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Царапкиной К.С.

при секретаре Аппановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>. Протопоповка <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи 2/30 доли жилого дома и 2/30 доли земельного участка по <адрес>. <адрес> у ответчика. Собственник указанных долей взял на себя обязательство выписаться в течение 6 месяцев с момента государственной регистрации перехода права собственности, однако данное обязательство не выполнил. Ответчик до настоящего времени остаётся зарегистрированным в её доме.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители ОМВД России по Ленинскому району г. Ульяновска и УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

С учетом мнения истца, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 является собственником <адрес>, в том числе, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из государственного реестра прав.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ульяновской области от 01.02.2023 по адресу: <адрес> 09.11.2016 зарегистрирована ФИО2 Из домовой книги № следует, что по указанному адресу с 09.11.2015 также зарегистрированы: <данные изъяты> года рождения. Кроме того, на спорной жилой площади с 09.11.2015 имеет регистрацию ответчик ФИО3

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает около 2-х лет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что ранее по адресу: <адрес> вместе с ФИО2 проживал ФИО3, с которым она расторгла брак и который выехал из жилого дома, в настоящее время в доме не проживает; все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг несет ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственниками и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о прекращении за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес> являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.С. Царапкина