РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2023 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Селютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-1818/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002000-80) по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к Георгиш Яне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Георгиш (Булала до регистрации брака) Яне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Булала (после свадьбы – Георгиш) Яна была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является дочерью сводной сестры ФИО2, отношения в семье доверительные, поэтому с целью оформления Российского гражданства она была зарегистрирована в квартире своей тети.

ФИО3 совместно со своей семьей уехала на постоянное свое место жительство в <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Ответчик фактически в квартиру не вселялась, коммунальных платежей не вносила, ее вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика – <адрес>. Полагают, что ее регистрация нарушает права истцов как собственников по распоряжению жильем, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сняться не имеет возможности, так как на ее иждивении находятся двое малолетних детей, а приехать в г. Тула она не имеет возможности.

Просили признать Георгиш Яну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Селютина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и признании исковых требований в полном объеме.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Селютиной О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи №, выданной ООО УК «Левобережный» от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире на регистрационной учете состоят: ФИО4, ФИО5.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО6, после чего сменила фамилию на Георгиш.

Как следует из пояснений представителя истца, между истцами и ответчиком было заключено устное соглашение о предоставлении ответчику квартиры для оформления гражданства. Ответчик фактически в квартиру не вселялась, коммунальных платежей не вносила, ее вещей в квартире нет. Местонахождение ответчика – <адрес>.

Данный факт подтвердила ответчик ФИО3, направив в суд заявление о признании исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, основания для сохранения регистрации по данному адресу у нее отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации ответчика на данной жилой площади без фактического проживания и пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования данным жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, требование истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области.

Учитывая вышеизложенное, требования истцов о признании Георгиш Яны не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к Георгиш Яне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Георгиш (до регистрации брака – Булала) Яну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.

Председательствующий