Дело № 2-2275/2025

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жихоревой А.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что стороны являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля истца в праве собственности – 1/6, ФИО1 принадлежит 1/8, ФИО2 – 1/4, ФИО3 – 1/6, ФИО4 – 1/8 и 7/24. Ответчики в квартире не проживают, родственниками истца не являются, решить вопрос о разделении участия в оплате коммунальных услуг во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, установив размер участия истца в оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере по 1/6 доли от общих начислений.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБУ <адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела также извещались надлежащим образом, но в судебное заседание представителей не направили.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-235 ГПК РФ, в судебном заседании, с учетом неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником 1/6 доли, ФИО4 – 7/24 доли, ФИО1 – 1/8 доли, ФИО2 – 1/4 доли, ФИО3 – 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Таким образом, стороны обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги как сособственники в соответствующих долях.

В настоящее время порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками квартиры не определен, для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляется единый платежный документ. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что во внесудебном порядке соглашения о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю участия ФИО5 (паспорт <данные изъяты>№) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Определить долю участия ФИО1 (паспорт <данные изъяты>№) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/8 доли от начисляемых платежей.

Определить долю участия ФИО2 (паспорт гражданина иностранного государства №№) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Определить долю участия ФИО3 (паспорт <данные изъяты>№) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 1/6 доли от начисляемых платежей.

Определить долю участия ФИО4 (паспорт <данные изъяты>№) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 7/24 доли от начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Б. Жихорева