72RS0014-01-2025-004103-39

Дело №2-4553/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 21 мая 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

с участием помощника прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением по адресу: <адрес> путём выселения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании решения ФИО2 <адрес> ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества <адрес>. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем жилого помещения являлась ФИО7 В качестве члена семьи нанимателя в договор включена ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Договор социального найма прекратил своё действие. В квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилых помещений специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что спорное жилое помещение занято ФИО3 Департаментом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в департамент в целях сдачи ключей от спорного помещения, однако ФИО3 этого не сделал. Органом местного самоуправления – Администрацией <адрес> не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В силу ч.2 ст.117 ГПК Российской Федерации, п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчики считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО УК Юг при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании решения ФИО2 <адрес> ФИО2 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО7 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи нанимателя в договор включена ФИО8

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

По сведениям ЗАГС ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «ТГИК» установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО3

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, подтверждающих вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> установленном законом порядке. Решение о предоставлении ему указанного жилого помещения собственником не принималось, договор социального найма не заключался. При таких обстоятельствах суд считает, что Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, как уполномоченный орган, действующий от имени собственника спорного жилого помещения, занятого ответчиком без законных оснований, в силу положений ст.304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения нарушения прав собственника на спорное жилое помещение, в том числе, путём выселения из него ФИО9 без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (№) удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путём выселения ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2025 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко